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哪些物可用于抵押反擔保

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-10 · 304人看過

哪些物可用于抵押反擔保

一、哪些物可用于抵押反擔保

押反擔保企業可以其合法的財產提供抵押反擔保。

(一)下列財產可以抵押：

1、企業所有的房屋和其他地上定著物;

2、企業所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

3、企業依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物;

4、企業依法有權處分的國有機器、交通運輸工具和其他財產;

5、企業依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

6、企業依法可以抵押的其他財產。

二、抵押反擔保操作程序

1、合同當事人以上述財產抵押的，應當辦理抵押物登記。

2、辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列文件或者其復印件。

(1)主合同和抵押合同;

(2)抵押物的所有權或者使用權證書。

法律規定

所謂反擔保，是指第三人為債務人向債權人提供擔保時，債務人應第三人的要求為第三人所提供的擔保。其目的是確保第三人追償權的實現。

1.反擔保有效成立的條件

根據《擔保法》和最高人民法院《關于擔保法若干問題的解釋》的規定，反擔保的成立須具備下列幾個條件：1第三人向債權人提供了擔保。因反擔保依附于擔保而存在。因此，只有第三人向債權人提供了擔保，方有權要求債務人提供反擔保，反擔保方能成立;2債務人或債務人之外的其他人向第三人提供擔保;3只有在第三人為債務人提供保證、抵押或質押擔保時，才能要求債務人向其提供反擔保;4須符合法定形式，即反擔保應當采用書面形式，依法需要辦理登記或移交占有的，應當辦理登記或轉交占有手續。

2.反擔保的擔保方式

反擔保的擔保方式有求償保證、求償抵押、求償質押三種：1求償保證，是指債務人之外的其他人以自己的財產和信譽確保第三人對債務人追償權的實現所提供的擔保;2求償抵押，是指債務人或債務人之外的其他人以自己的財產作抵押，確保第三人追償權實現的一種擔保;3求償質押，是指債務人或債務人之外的其他人將其動產或權利憑證交給第三人占有,確保第三人追償權實現的擔保。

以上內容就是相關的回答，一般情況下，企業所有的房屋和其他地上定著物或者企業所有的機器、交通運輸工具和其他財產都可以成為抵押反擔保的物品，反擔保的擔保方式就包括求償抵押。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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