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寧波
抵押房產作為執行標的物,法院是否可以委托拍賣
抵押房產作為執行標的物,法院是否可不可以委托拍賣
根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第一條規定，在執行程序中，被執行人的財產被查封、扣押、凍結后，人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者采取其他執行措施。因此，被執行人所有的房屋作為執行物被查封后，海淀法院可以通過合法程序委托具有相應資質的拍賣機構予以拍賣。
根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十九條、第三十一條以及《北京市高級人民法院、北京市國土資源和房屋管理局關于在執行案件中涉及房地產若干問題的處理意見》第十六條之規定，房屋拍賣成交后，該房屋的所有權自拍賣成交裁定送達你時起即轉移，該房屋上設定的抵押權也因拍賣而消滅。
另，房地產行政主管部門應當協助人民法院執行生效的裁定，如果你在辦理房地產權屬轉移登記時，被執行人拒不交回房地權屬證書的，房地產行政主管部門可以直接注銷其證書，并為你辦理新的房地產權屬證書。因此，不存在你所顧慮的不能辦理房屋過戶的問題。
【提示】
根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第十五條之規定，執行案件的申請執行人、被執行人均可以參加執行標的物的競買活動。
根據《最高人民法院關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條之規定，對于被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院查封后可以根據抵押權人的申請，依法進行拍賣、變賣或者抵債。
以上知識就是小編對“抵押房產作為執行標的物，法院是否可以委托拍賣”問題進行的解答，依據相關法律的規定，房屋被抵押后，作為執行標的物時，法院是可以委托拍賣房屋的。讀者如果需要找律師咨詢法律方面的問題，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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