在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
怎樣將房屋異地抵押給他人
房屋不能異地抵押。
其實，不管是抵押貸款也好，無抵押貸款也罷。只要是貸款它都有一個地域的限制。異地房產辦理抵押貸款的這類情形銀行或貸款機構一般是不予受理的。因為異地房產抵押貸款不僅風險大，而且增加申辦貸款成本。現在，銀行或貸款機構僅申辦服務區內的房產抵押貸款。
申請抵押貸款的房產必須滿足這幾個基本條件：
1、房產坐落在貸款機構服務區域內;
2、有房產證，能上市進行交易;
3、房齡不超過20年(部分貸款機構要求不超過15年);
4、產權明晰，無債務糾紛。
因此，異地房產是無法申請房產抵押貸款的。
房屋抵押登記應提交哪些資料?
房地產抵押合同自簽定之日起30日內，抵押當事人應當到到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。那么房屋抵押登記需要什么材料呢?律霸網為您解答。
房屋抵押登記需要提交的資料：辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：(1)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(2)抵押登記申請書;(3)抵押合同;(4)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的的證明;(5)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;(6)可以證明抵押房地產價值的材料;(7)登記機關認為必要的其他文件。登記機關應當對申請進行審核，凡權屬清楚，證明材料齊全的，應當在受理登記之日起15日內作出是否準予登記的書面答復。以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執，并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。
以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載后，重新辦理房地產抵押登記。
對于將房屋異地抵押給他人的內容該怎么做或是有什么風險，可以在線詢問律霸網律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
二手房購房合同補充條款具有法律效力嗎
2021-02-22什么是公產房，公產房可以“繼承”嗎
2021-03-23對于實習期員工口頭辭退可以嗎
2021-01-05公益崗會被辭退嗎
2021-01-21律師會見時能提供哪些幫助
2020-12-01包攬合同人身侵權怎么賠償
2020-11-27交通事故責任認定
2021-03-18監察委地域管轄怎么確定的
2021-01-10手寫房屋贈與協議有效嗎
2021-03-03斷絕親子關系要登報嗎
2021-03-23先予執行擔保書什么意思
2020-12-18合同滯納金標準
2021-03-14法院強制執行需要多長時間
2021-03-08預付款的作用是什么
2021-01-11掛靠企業違法的責任承擔
2020-12-10老師猥褻學生學校是否負有責任
2021-02-07正在按揭房是否可以交易？
2021-01-11什么叫房地產交易
2020-12-07普通員工簽勞動合同注意什么
2021-02-21試用期內降薪調崗合法嗎
2021-02-05