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寧波
抵押房屋撤押流程
抵押房屋撤押流程
一、借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵押注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。
二、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《xx市房地產抵押合同》(一份)、《房地產抵押權注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》，到當地抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手續。
三、抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤后將在柜臺當場辦理注銷手續。注銷手續辦理完畢后，將把《房屋所有權證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。
房地產抵押注銷登記需要的資料：
1、土地房屋權屬證書
2、房地產交易合同申請表
3、雙方提供原房地產抵押合同原件2份
4、抵押權人同意解除抵押關系的書面證明，或司法裁定注銷抵押的文件原件1份
5、是單位的，提供法人登記證書(營業執照、機關、事業法人登記證書等)或授權登記的文件資料，法定代表人授權委托書及代理人身份證明驗原件收復印件1份。
申請房屋抵押銀行貸款需要的資料：
1、申請人及配偶的身份證、戶口本、居住地址證明、結婚證(或離婚證)。
2、個人收入證明(銀行格式)或資產狀況證明(稅單、近6個月銀行流水等)。
3、抵押房屋的房屋產權證及購房合同。
4、貸款用途證明，例如購房合同(認購書)、采購合同、購車發票等。
5、申請人在工-行開立的活期存折或者銀行卡(牡丹交通卡及信用卡除外)。
房屋抵押銀行貸款相關知識：
個人房屋抵押貸款流程：
1、借款人提出申請，遞交相關資料并查詢個人信用記錄。
2、進行房產評估、銀行收到房產評估報告后進行貸前調查、審批。
3、審批通過后由銀行客戶經理通知申請人辦理抵押登記及借款合同公證手續。
4、銀行收到房屋他項權利證書后發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
5、借款人在規定時間內提供貸款資金的使用憑證(發票或收據等)。
6、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。
綜上所述，我們可以了解到，房屋抵押撤銷一般應該有土地房屋權屬證書，房地產交易合同申請表以及雙方提供原房地產抵押合同等等資料。如果你的問題比較復雜的，歡迎咨詢律霸網，有專門的律師為你解答。
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