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流質(zhì)抵押如何理解

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-27 · 383人看過

立法禁止流押條款的目的主要是保護債務(wù)人、債務(wù)人的其他債權(quán)人及抵押人的利益，防止國有資產(chǎn)流失。因為債務(wù)人在進行抵押貸款時，往往處于急迫困窘之時，而債權(quán)人多會利用這一機會，迫使債務(wù)人訂立流押條款，以價值非常大的抵押物擔(dān)保數(shù)額較小的債權(quán)，而寄希望于債務(wù)人到期不能清償債務(wù)，以獲得抵押物的所有權(quán)，在這種情形下，債務(wù)人的利益將受到極大的損失，這也違反了民法規(guī)定的公平、等價有償?shù)脑瓌t。如果流質(zhì)條款合法，在抵押人沒有足夠的財產(chǎn)來滿足其他債權(quán)人的債權(quán)時，抵押人可能會與抵押權(quán)人惡意串通，通過簽訂流質(zhì)條款這種合法的方式，來逃避其對其他債權(quán)人的債務(wù)，這樣會給其他債權(quán)人造成損害。如果流質(zhì)契約合法，在抵押人不是債務(wù)人的情形下，債務(wù)人就有可能與債權(quán)人串通，債務(wù)人到期故意不履行債務(wù)從而讓債權(quán)人取得擔(dān)保物的所有權(quán)，并以此來損害擔(dān)保設(shè)定人的利益。如果債務(wù)人的財產(chǎn)不足以償還債務(wù)時，抵押人的利益受到損害的可能將特別大。尤其我國當(dāng)前國有經(jīng)濟占有相當(dāng)大的比重，以國有資產(chǎn)設(shè)定抵押的情形極為普遍，如果允許流押條款，國有企業(yè)的負責(zé)人有可能利用這種手段逃避國有資產(chǎn)管理部門的監(jiān)管，從而造成國有資產(chǎn)的流失。

但對此問題理論上也存在不同的觀念，認為約定在債權(quán)已屆清償期而未為清償時，抵押物的所有權(quán)移屬抵押權(quán)人的，抵押條款有效。但非經(jīng)登記，不得對抗第三人。其理由是如果抵押權(quán)人有損害抵押人利益的行為，僅僅通過合同法中的無效合同及可撤銷合同的規(guī)定即可解決，而不用規(guī)定流押條款無效。而且規(guī)定在債權(quán)屆期未清償時，轉(zhuǎn)移抵押物的所有權(quán)并不一定會損害抵押人的利益，所以法律沒有必要規(guī)定流質(zhì)條款無效。當(dāng)然，需要明確的是在我國法律未作出修改之前，流質(zhì)條款是無效的。

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