一、最高額抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)是怎樣確定的及法律效力如何

1、約定的債權(quán)確定期間屆滿，債權(quán)確定期間是指確定最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)實(shí)際數(shù)額的時(shí)間。

2、沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)。

3、新的債權(quán)不可能發(fā)生。在新的債權(quán)不可能發(fā)生的情況下，最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)額也確定。這里的“新的債權(quán)不可能發(fā)生”主要包括兩種情形：一是連續(xù)交易的終止。如果最高額抵押是對(duì)連續(xù)交易提供擔(dān)保，則連續(xù)交易的結(jié)束日期就是債權(quán)額的確定時(shí)間，即使當(dāng)事人約定的債權(quán)確定期間或者本條第二項(xiàng)規(guī)定的法定確定期間還沒(méi)有屆至，最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)額也確定;二是最高額抵押關(guān)系的基礎(chǔ)法律關(guān)系消滅而導(dǎo)致新的債權(quán)不可能發(fā)生。

4、抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押。在最高額抵押權(quán)存續(xù)期問(wèn)，抵押財(cái)產(chǎn)被法院查封、扣押的，其有可能被拍賣(mài)或者變賣(mài)。抵押財(cái)產(chǎn)被拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)格直接影響到最高額抵押權(quán)人債權(quán)利益的實(shí)現(xiàn)，為確保自己的利益，在抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押時(shí)，最高額抵押權(quán)人一般都希望被擔(dān)保的債權(quán)額盡早確定。

5、債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷(xiāo)。在最高額抵押權(quán)存續(xù)期間，債務(wù)人、抵押人有可能被宣告破產(chǎn)或者被撤銷(xiāo)。債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷(xiāo)所產(chǎn)生的直接法律后果就是債務(wù)人、抵押人進(jìn)入破產(chǎn)程序或者清算程序。根據(jù)破產(chǎn)法的規(guī)定，未到期的債權(quán)，在破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí)視為到期。附利息的債權(quán)自破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí)起停止計(jì)息。

6、法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。這是兜底性條款。除了本條第一項(xiàng)至第五項(xiàng)所規(guī)定的可以確定債權(quán)額的法定事由外，在本法其他條款或者其他法律中也有可能規(guī)定確定債權(quán)的其他情形，如根據(jù)本法第203條的規(guī)定，發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)的事由時(shí)，最高額抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償，而最高額抵押權(quán)人行使最高額抵押權(quán)的基礎(chǔ)就是擔(dān)保債權(quán)額的確定，所以出現(xiàn)當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)的事由就意味著擔(dān)保債權(quán)額的確定。

二、最高額抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)額的確定將產(chǎn)生以下法律效力

1、是最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ǖ盅簷?quán)。在債務(wù)人到期不履行債務(wù)或者出現(xiàn)當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，抵押權(quán)人可以依照普通抵押權(quán)的規(guī)定行使其抵押權(quán)。

2、是確定被擔(dān)保債權(quán)的范圍。被擔(dān)保債權(quán)額確定時(shí)存在的主債權(quán)，不論其是否已到清償期或者是否附有條件，均屬于最高額抵押權(quán)擔(dān)保的范圍。被擔(dān)保債權(quán)確定時(shí)存在的被擔(dān)保主債權(quán)的利息、違約金、賠償金，不論在確定時(shí)是否已經(jīng)發(fā)生，也屬于被擔(dān)保債權(quán)的范圍。但是在最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)確定后才發(fā)生的主債權(quán)不屬于被擔(dān)保債權(quán)的范圍。

3、是最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定后，一旦債權(quán)到期或者出現(xiàn)當(dāng)事人約定的可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)可以就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償，但優(yōu)先受償?shù)念~度不得超過(guò)雙方當(dāng)事人約定的最高擔(dān)保額。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)額高于最高限額的，以最高額為限，超過(guò)部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?/p>

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