一、實現(xiàn)抵押權(quán)要有哪些條件

抵押權(quán)的實現(xiàn)須具備一定的條件，在我國抵押權(quán)的實現(xiàn)須具備以下條件：

1、存在有效的抵押權(quán)。

抵押權(quán)的實現(xiàn)首先應以抵押權(quán)存在為前提，當事人只有享有抵押權(quán)時，才可以實現(xiàn)抵押權(quán)。其次，抵押權(quán)必須合法有效。抵押權(quán)是對物的價值的支配權(quán)，如果不能合法存在，則不享有支配權(quán)，也就談不上優(yōu)先受償了。

2、債權(quán)已屆清償期而未受清償。

抵押權(quán)的目的在于擔保債權(quán)受償。若債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期而允許抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，將損害債務人依法應當享有的期限利益。因此，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)以債權(quán)已屆清償期而未受清償為要件。但對于未屆清償期的債權(quán)，若因法定原因或者約定原因，使債務人喪失期限利益時，債權(quán)人得即時請求債務人履行債務。債權(quán)受抵押擔保，因債務人喪失期限利益，債權(quán)人因此亦可行使抵押權(quán)。

3、債務人不履行債務。倘債務已屆履行期，但債務人履行債務，債權(quán)人的債權(quán)受清償，抵押權(quán)即消滅，自無抵押權(quán)實現(xiàn)。

4、債務的未清償不是因為債權(quán)人的原因所造成的。

債務不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因;有債權(quán)人的原因;有債務人的原因。“只有在因債務人方面的原因未清償債務時，抵押權(quán)人才可以實現(xiàn)抵押權(quán);如因其他原因致使債務不履行的，抵押權(quán)人不能實現(xiàn)抵押權(quán)。”

二、實現(xiàn)抵押權(quán)要具備何種條件

抵押權(quán)以何種途徑實現(xiàn)，主要有兩種：

1、自力救濟，即抵押權(quán)人可徑依抵押權(quán)而自行決定抵押權(quán)的處分方式并予以實施，無需經(jīng)由抵押人同意，國家在通常情況下也不予強制干預。

2、公力救濟，即抵押權(quán)的實現(xiàn)應采取公法上的方式，抵押權(quán)人實行抵押權(quán)之前通常需要獲得法院或其他國家機關簽發(fā)的裁判或決定，而不能私自地實現(xiàn)抵押權(quán)。

以上是由律霸網(wǎng)小編為大家介紹的實現(xiàn)抵押權(quán)要具備的相關條件，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>