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寧波
什么是房抵貸，辦理流程是什么
“房抵貸”是指借款人以自然人名下的房產(住房、商住兩用房)作抵押,想我行申請一次性或循環使用的消費或經營用途的人民幣貸款。
2、申辦需要什么條件?
(1)借款人年齡在18-60歲之間;具有中華人民共和國國籍、完全民事行為能力與合法有效身份證件;
(2)借款人及配偶符合我行規定的信用記錄條件;“房抵貸”是指借款人以自然人名下的房產(住房、商住兩用房)作抵押,想我行申請一次性或循環使用的消費或經營用途的人民幣貸款
(3)具有固定住所或穩定的工作單位;
(4)貸款用于消費的,信用評分在580分(含)以上,貸款用于經營的,信用評分在465分(含)以上,
(5)收入穩定,具備按期償還信用的能力;
(6)貸款用途合理明確;
(7)在農-行開立個人結算賬戶。
3、貸款期限、利率和額度為多少?
(1)采用非循環方式的,貸款最長期限為10年;采用自助循環方式的,單筆貸款最長期限為5年;采用非自助循環方式的,單筆貸款最長期限為10年。
(2)貸款執行利率按照利率定價有關規定執行。
(3)根據抵押物價值、抵押率、償債能力綜合確定貸款額度,單一客戶最高貸款額度原則上不超過1000萬元。
4、辦理流程是什么?
(1)客戶提出貸款申請并提交相關資料;
(2)銀行進行調查審查和審批;
(3)銀行與借款人簽訂借款合同;
(4)辦理抵押登記等擔保手續;
(5)用信申請、審核、審批;
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