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寧波
如何才能用滿意的價錢買到滿意的房子
誤區(qū)一:買房只考慮首付
許多人買房,簡單地認(rèn)為付了首付款就沒什么事了,甚*有許多買房者為了盡快脫身,選擇了較高的首付或較短的抵押貸款年限,加重了自己的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。事實(shí)上,買房要花的代價不僅是首付款,還應(yīng)當(dāng)考慮裝修等問題。購房者應(yīng)在一開始就計算好自己每個月可以還多少錢之后,再買與之匹配價格的房子,在自己經(jīng)濟(jì)能力承受范圍之內(nèi)量力而行,花最合適的錢,買*的房。
誤區(qū)二:物業(yè)不重要
物業(yè)是小區(qū)的管家,是一個小區(qū)安全、衛(wèi)生等方面最有力的保障。小區(qū)里大大小小的事情,如基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)、房屋的維修、正常秩序的運(yùn)轉(zhuǎn)等都需要物業(yè)來管理。選擇好的物業(yè),不僅能讓居住者的滿意度提高,而且能夠讓小區(qū)房源在市場上更有競爭力。所以,物業(yè)不僅是看門那么簡單,作為一個小區(qū)的“管家”,物業(yè)的存在給予了居住者更高的舒適度。
誤區(qū)三:住得越高越好
買房不必一味地追求高樓層,有時候低一點(diǎn)會更合適。從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā),低樓層的房子會更實(shí)惠、更方便。低樓層不僅出入更方便,價格相對便宜,對于有老人的家庭來說,顯得尤為重要。此外,高樓層噪音少也是誤區(qū)之一,相反,樓層太高會更容易遭遇灰塵和噪音的污染。
誤區(qū)四:現(xiàn)在夠住就好
買房不僅是自住更是一種長遠(yuǎn)投資,購房者應(yīng)該仔細(xì)考慮房子本身的潛力和日后一家人的生活便捷度。尤其是適婚族買房,眼光更要放長遠(yuǎn),在購置婚房時,可以優(yōu)先考慮學(xué)區(qū)房。學(xué)區(qū)房的價格也許會相對高一些,但是相比較日后的方便程度和子女教育來說,這一切都物超所值。同時,要選擇地段較好、周圍配套齊全的“潛力房”,才能具有更高的升值空間。
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