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寧波
如何才能用滿意的價錢買到滿意的房子
誤區一:買房只考慮首付
許多人買房,簡單地認為付了首付款就沒什么事了,甚*有許多買房者為了盡快脫身,選擇了較高的首付或較短的抵押貸款年限,加重了自己的經濟負擔。事實上,買房要花的代價不僅是首付款,還應當考慮裝修等問題。購房者應在一開始就計算好自己每個月可以還多少錢之后,再買與之匹配價格的房子,在自己經濟能力承受范圍之內量力而行,花最合適的錢,買*的房。
誤區二:物業不重要
物業是小區的管家,是一個小區安全、衛生等方面最有力的保障。小區里大大小小的事情,如基礎設施的維護、房屋的維修、正常秩序的運轉等都需要物業來管理。選擇好的物業,不僅能讓居住者的滿意度提高,而且能夠讓小區房源在市場上更有競爭力。所以,物業不僅是看門那么簡單,作為一個小區的“管家”,物業的存在給予了居住者更高的舒適度。
誤區三:住得越高越好
買房不必一味地追求高樓層,有時候低一點會更合適。從經濟角度出發,低樓層的房子會更實惠、更方便。低樓層不僅出入更方便,價格相對便宜,對于有老人的家庭來說,顯得尤為重要。此外,高樓層噪音少也是誤區之一,相反,樓層太高會更容易遭遇灰塵和噪音的污染。
誤區四:現在夠住就好
買房不僅是自住更是一種長遠投資,購房者應該仔細考慮房子本身的潛力和日后一家人的生活便捷度。尤其是適婚族買房,眼光更要放長遠,在購置婚房時,可以優先考慮學區房。學區房的價格也許會相對高一些,但是相比較日后的方便程度和子女教育來說,這一切都物超所值。同時,要選擇地段較好、周圍配套齊全的“潛力房”,才能具有更高的升值空間。
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