在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
常見的幾種無效購房合同
1、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。
根據我國《民法通則》的規定,無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為,因此,無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同,他們不能獨立簽訂房屋買賣合同,否則,屬無效合同。
2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。
限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事活動,他們進行房屋買賣應當由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意,限制行為能力人自已簽訂的房屋買賣合同無效。
3、以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同。
這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段,致使對方當事人發生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同。
4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。
指一方當事人以使對方財產、肉體或精神上受損害相威脅,迫使其產生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。
5、乘人之危簽訂的經濟合同。
是指一方當事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要,強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。
6、雙方當事人惡意串通,損害國家、集體或他人利益所的房屋買賣合同。
是指雙方當事人故意串通,損害國家、集體或第三人的利益簽訂的合同無效。
7、當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同,又無據可查的,亦認定為房屋買賣合同無效。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
基金交易規則是什么
2020-12-27保證人責任成立要件
2021-03-142020刑事訴訟法最新刑事訴訟法全文內容是什么
2021-01-27定金、違約金、損害賠償金三者之間的關系
2020-11-24賣假貨會判刑嗎,賣假貨的法律責任
2020-11-15焦作農村人均住房面積有什么規定
2021-01-23建筑工屬于雇傭關系嗎
2020-11-30房屋拆遷安置費的計算標準是什么
2021-03-24什么是非法集資房
2020-11-30什么是家務勞動的補償請求權？
2020-12-23現金價值的計算的問題有哪些
2020-12-17淺析保險合同糾紛存在的主要問題及對策建議
2020-12-16個人人身意外傷害保險合同
2021-02-26有哪些保險公司可以以統括保單的形式承保異地業務
2020-11-0970歲老人被打失去勞動力怎么賠嘗
2021-03-02短期團體健康保險產品可以調整產品參數嗎
2020-11-22交通傷殘鑒定機構是否由保險公司指定
2021-02-19保險公司的定義是什么
2020-12-10什么是代位追償權
2021-01-03理賠中被保險人都有哪些義務
2020-11-25