在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
定金合同的性質(zhì)是什么
定金合同的性質(zhì)是什么
按照我國法律規(guī)定，合同履行后，定金可以抵作價(jià)款，因此我國法上的定金也具有預(yù)先給付的性質(zhì)。在這一點(diǎn)上定金與預(yù)付款相類似。正因?yàn)槎ń鹋c預(yù)付款有著不同的性質(zhì)，因此在當(dāng)事人于合同中約定一方預(yù)先給付一定款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)分清該款項(xiàng)是預(yù)付款還是定金。確定該款項(xiàng)的性質(zhì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以合同當(dāng)事人雙方約定的實(shí)質(zhì)內(nèi)容為準(zhǔn)，而不應(yīng)僅以當(dāng)事人在合同中寫定的名稱為準(zhǔn)。
定金也具有證約定金的性質(zhì)。因?yàn)槎ń鸷贤菫楸ＷC主合同履行而設(shè)立擔(dān)保的從合同，從合同是以主合同的存在為前提的，定金合同又是實(shí)踐合同，交付定金和收受定金的事實(shí)足以證明主合同的存在。特別是口頭合同，在當(dāng)事人是否存在合同發(fā)生爭議時(shí)，主張合同存在的當(dāng)事人一方舉出交付和收受定金的事實(shí)就可證明當(dāng)事人雙方存在合同。
給付定金的一方不履行債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。這里并未明確規(guī)定，于合同履行前，當(dāng)事人得以喪失或雙倍返還定金為代價(jià)解除合同，這與日本法的規(guī)定有所不同。但在日本法上，定金的交付也不妨礙因相對人不履行債務(wù)而行使解除權(quán)。中國法的這一規(guī)定正說明，一方當(dāng)事人不履行合同時(shí)，對方得解除合同并得以定金來補(bǔ)償損失。而依法理而言，既然于當(dāng)事人一方不履行合同時(shí)，對方得解除合同并保留或雙倍返還定金，那在合同履行期限到來前，當(dāng)事人一方也得以喪失或雙倍返還定金為代價(jià)而解除合同。
在實(shí)際操作過程中，建議咨詢專業(yè)的意見，詢問律霸網(wǎng)的專業(yè)律師來處理，以最大限度的維護(hù)自身的和合法權(quán)益，保護(hù)你的利益不受傷害。如果你有不了解的地方。也可以查找相關(guān)的法條解決。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
王孟輝 國家三級（中級）律師 ·工作地域：安徽, 中國 上海，中國 ·聯(lián)系方式：19965226534/18856159515 ·郵箱：18856159515@163.com 執(zhí)業(yè)領(lǐng)域 王孟輝律師的執(zhí)業(yè)領(lǐng)域?yàn)槊裆淌略V訟、仲裁和家族財(cái)富管理以及合同糾紛處理，尤其在婚姻家事糾紛、家族財(cái)富傳承、合同糾紛、鐵路有關(guān)糾紛、房地產(chǎn)與建設(shè)工程等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，具有非常豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，熟知法院民商事案件的裁判規(guī)則與實(shí)務(wù)操作流程，能夠通過靈活運(yùn)用爭議解決手段，為當(dāng)事人提供切實(shí)可行的綜合解決方案，并最終實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人的目的。 王孟輝律師兼具傳統(tǒng)民事與現(xiàn)代商事法律思維和實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，擅長處理重大疑難復(fù)雜民商事案件，對案件具有敏銳的專業(yè)洞察力與深入獨(dú)到的理解認(rèn)識(shí)。王孟輝律師辦理過高凈值人士婚姻繼承糾紛、大型國企與民企糾紛、鐵路糾紛、建設(shè)工程類糾紛、金融票據(jù)糾紛、金融借款糾紛、互聯(lián)網(wǎng)侵權(quán)糾紛等諸多疑難復(fù)雜案件，處理的重大案件所涉標(biāo)的額累計(jì)數(shù)百億元。其服務(wù)的客戶包括央企、地方國企、民營企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)及高凈值人士，不僅為客戶提供專項(xiàng)爭議解決法律服務(wù)，而且提供常年法律顧問服務(wù)。 王孟輝律
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
開發(fā)商破產(chǎn)對業(yè)主利弊
2021-02-05押金立法時(shí)要注意押金的數(shù)額
2020-12-25相鄰權(quán)遮光侵權(quán)如何索要賠償
2020-11-29個(gè)體工商戶稅收標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-02-26車禍評殘需要多少錢
2021-01-09夫妻約定財(cái)產(chǎn)協(xié)議有什么效力？離婚時(shí)能否作為分割依據(jù)
2020-12-09以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪是否存在未遂狀態(tài)
2020-12-29城市商業(yè)銀行的注冊資本最低限額
2021-01-24賠償協(xié)議未按時(shí)間打款怎么辦
2021-02-25上傳侵權(quán)的網(wǎng)絡(luò)視頻由誰擔(dān)責(zé)
2020-11-21申請仲裁解除合同可以不去上班嗎
2021-03-10意外傷害保險(xiǎn)范圍應(yīng)該包括哪些內(nèi)容
2021-02-13人身保險(xiǎn)投保人對哪些人具有保險(xiǎn)利益
2020-12-03法律對人身保險(xiǎn)的投保人是如何規(guī)定的
2021-01-24人身保險(xiǎn)合同當(dāng)事人隱瞞病情,合同有效嗎
2020-12-15親筆抄錄風(fēng)險(xiǎn)提示 確定利益不受損
2021-01-07主險(xiǎn)和附加險(xiǎn)保險(xiǎn)合同是否成立
2020-11-30婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)保全保險(xiǎn)以及注意事項(xiàng)
2021-02-17交通事故法院判決后保險(xiǎn)公司會(huì)提起上訴嗎
2021-03-11有關(guān)保險(xiǎn)公司的問題有哪些
2021-02-19