在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
定金合同的法律特點
定金是當事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預先給付對方一定數量的金錢，以保障合同債權實現的一種擔保方式。根據我國法律規定，定金合同屬于從合同、要式合同、實踐合同，同時，定金合同具有定金法則的效力。
一、定金合同屬于從合同。根據合同是否具有從屬性，可以將合同分為主合同和從合同。當兩個以上的合同相互關聯時，其中一個合同對另外的合同存在制約或者限制時，便產生了主從合同關系。凡是不以其他合同的存在為前提而獨立存在的合同稱為主合同。我國擔保法規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。根據這一規定，定金合同屬于從合同。當主債權合同變更或者消滅，定金合同也隨之變更或者消滅。
二、定金合同屬于要式合同。根據合同的成立是否需要采用特定的形式或者程序，可以將合同劃分為要式合同和不要式合同?！逗贤ā匪信e的一般書面形式、口頭形式和其他形式都屬于要式形式。根據擔保法的規定，定金合同必須以書面形式訂立。因此，定金合同是要式合同。
三、定金合同屬于實踐合同。根據合同的成立是否以交付標的物為其成立要件，可以將合同劃分為實踐合同和諾成合同。只需當事人意思表示一致即可成立的合同是諾成合同，除經當事人意思表示一致外，還需以交付合同標的物為合同成立要件的是實踐合同。我國擔保法規定，定金合同從實際交付定金之日起生效。因此，定金合同屬于實踐合同。
四、定金法則的效力。定金對于債權的保障功能在于定金法則的適用。即給付定金的一方不履行合同義務時失去定金;接受定金的一方不履行合同義務時，雙倍返還定金。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同僅一方簽署是否構成要約
2020-12-16冷暴力屬于家庭暴力嗎
2021-01-24約定僅對租金負連帶責任是否有效
2021-02-08物業能在合同到期后收取物業費嗎
2020-12-12杭州公司員工離職補償金標準
2021-02-21合同債務常見有哪些風險些
2020-12-22房地產開發流程及五證是什么
2020-12-29續簽集體勞動合同期限能簽半年嗎
2020-12-14玩忽職守導致公司受損被辭退怎么維權
2020-12-28勞動糾紛企業能否提出仲裁
2020-12-26人壽保險理賠時效是多長,人壽保險理賠需注意的事項有哪些
2021-01-29土地承包經營權有哪些特征
2021-03-02林地承包的法律規定是什么
2021-03-22拆遷補償安置協議時效期為多久
2021-02-23成都拆遷安置房如何過戶
2020-12-30拆遷如何補償哪些沒有過戶的房屋呢
2021-01-15大棚拆遷的合法流程
2020-11-15拆遷程序不合法,被征收人可以拒絕嗎
2021-01-07拆遷有關常識
2021-03-24房屋拆遷貨幣補償協議范本
2021-01-21