在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋定金合同怎么寫
房屋定金合同范本
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預訂座落房屋(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證(證書號：)，并經具有房產測繪資質的測繪機構預測，該房屋建筑面積為平方米。
第二條甲、乙雙方約定按下述第種方式計算該商品房價款:
1、按建筑面積計算，該商品房單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)元。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)元。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(幣)元。
第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為天，乙方于年月日前到與甲方簽訂《商品房買賣合同》(浙江省建設廳、浙江省工商行政管理局聯合監制)。
第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。
第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條甲乙雙方自簽訂本合同之日起十五日內簽訂商品房銷售合同，十五日內未簽訂的，本合同自動失效。
第十條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交寧波市仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十一條本協議一式份，甲乙雙方各持份，、各執一份。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
年月日
買賣雙方應在自愿、公平和誠實信用的原則下簽訂房屋定金合同，而且只有在買方交付了定金之后，合同方可生效。如有疑問，歡迎到律霸網進行律師咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
司法賠償案件必須組成合議庭嗎
2020-12-19政府法律顧問的條件
2021-03-11行政機關行政復議范圍
2021-02-12股權激勵行權有時間限制嗎
2021-02-05抵押物滅失怎么辦
2020-11-13民事一審有終審判決嗎
2020-12-13夫妻財產約定效力是什么
2021-03-17房屋中介負的法律責任都有哪些
2021-03-18人事外包與勞務派遣的區別
2020-12-27出口運輸保險怎樣安全省費
2021-01-27飛機延誤什么時候給賠償
2021-01-25人身保險合同變更的效力受影響嗎
2021-03-16私家車丟失了能否解除保險合同
2021-01-27本案保險合同約定損失賠償是否成立
2021-02-09保險人過錯導致合同無效應當承擔賠償責任
2021-03-25重復保險的賠償方式是什么
2021-03-09精神病人自殺,保險公司應否理賠
2020-12-04喝醉酒致傷亡不算工傷嗎
2020-11-28保險公司組織形式是如何的
2021-02-17人身保險的保險人有代位求償權嗎
2020-12-05