在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
建筑工程承包合同糾紛管轄地
一、建筑工程承包合同糾紛管轄地怎么確定?
《合同法》第二百六十九條將建設工程合同定義為：“建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付工程價款的合同”。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同，因此建設工程施工合同屬于建設工程合同的一種。建設工程合同的性質從民法角度分析屬于承攬合同。
民事訴訟法第三十四條第(一)項“因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地法院管轄”的規定中的“因不動產提起的訴訟”，是指所有權確認、買賣、互易、贈與、租賃、征用拆遷、侵權損害等案件標的物與不動產有直接聯系的訴訟案件。建設工程施工合同中，其所完成的工作成果雖然構成不動產，但該類合同的訂立和履行與不動產的占有、使用、收益、處分之間有著本質區別。
過去司法實踐將建設工程施工合同糾紛歸入房地產糾紛而適用專屬管轄，即建設工程施工合同只能由不動產所在地人民法院管轄，這與建設工程施工合同的性質是相違背的，因此最高人民法院《關于審理建設工程合同糾紛案件適用法律問題的解釋》從建設工程施工合同性質出發，對建設工程施工合同糾紛案件的管轄作出了規定：“建設工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地”，也即表明對該類合同糾紛的處理，并未納入專屬管轄的范疇。因此，此類糾紛應當按照一般合同糾紛的法律規定來確定管轄，即被告住所地與施工行為地法院均有管轄權。
二、工程施工合同糾紛的爭議焦點
工程施工中容易出現合同糾紛，這些糾紛爭議焦點主要突出表現在七個方面：
1.施工合同的效力問題;
2.合同無效是否應進行結算;
3.備案合同和“補充協議”即黑白合同不一致，在結算時應采納哪一份合同作為結算的依據問題;
4.對于建設部推薦施工合同版本通用條款中涉及的發包方逾期不結算是否視為認可送審價的問題;
5.工程款結算采取何種標準的問題;
6.訴訟中，造價司法鑒定(司法審價)的范圍;
7.關于工程質量、工期、農民工利益等問題。
建筑工程承包合同糾紛管轄地可以是被告所在地，也可以是工程施工所在地，以上兩地法院均有對該合同糾紛的管轄權。一般來說，建筑工程承包合同的糾紛會表現在對工程質量、工程款結算等爭議上，所以在制定合同時，雙方對合同各項條款都應仔細看待，以保障自己的合法權益。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
《齊齊哈爾市中心城區國有土地上房屋征收與補償實施辦法》齊齊哈爾市人民政府令第5號
2021-02-11違反同一部法律的多項規定如何處罰
2021-03-18勞動仲裁強制執行申請書怎么寫
2021-03-16商標轉讓可以無償贈予嗎
2021-01-01養別人老人多年能要回贍養費嗎
2021-01-27維持原判是一審生效還是二審生效
2021-03-26交通事故訴訟請求怎么寫
2021-01-16合同一方違約怎么處理
2020-11-10離婚單位集資房如何分割
2020-11-08什么情況被公司辭退不能勞動仲裁
2021-01-03整容手術意外有保險可買嗎
2020-12-19保險經紀人的組織方式有哪些
2021-03-19機動車第三者責任保險制度探討
2021-02-21投保率
2021-02-16耕地占用稅的適用稅額由誰規定
2021-01-25離婚后，家庭土地承包經營中的收益將會被如何處理
2021-03-17土地流轉后農民能做什么工作
2021-02-11拆遷補償安置方案應當如何進行審查
2020-11-15養殖場拆遷補償款如何發放
2021-03-18房屋拆遷補償標準是什么，不同意的話可以強拆嗎
2021-02-01