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寧波
流押條款流質條款區別
流押條款流質條款區別
流押條款，即當事人在抵押合同中約定，債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有的內容無效。
流質條款，即質權人在債務履行期屆滿前，不得與出質人約定債務人不履行到期債務時，質押財產歸債權人所有。
關于流押條款和流質條款的區別，本質上就是抵押權和質權的區別，抵押權不移轉抵押物的占有，不影響使用。而質權是以交付質押物的占有為前提，因而出質人交付質押物后，即失去使用該質押物的機會，而負有保管義務的質權人又不得使用。
《中華人民共和國物權法》
第一百八十六條?抵押權人在債務履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有。
第二百一十一條?質權人在債務履行期屆滿前，不得與出質人約定債務人不履行到期債務時質押財產歸債權人所有。
質押和抵押的區別
1、抵押不能轉移的抵押物，而質押必須是轉移的占有的質押物，質押無法質押不動產(如房產)，因為不動產的轉移不是占有，而是登記。
2、其法律后果是不同，表現如下：
(1)抵押權有法定和約定兩種。法定的無論是否約定必須依照規定;法律允許當事人約定的，可以協商解決。抵押物必須是可以轉讓的抵押人的財產，凡是法律規定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物。按照法律規定，抵押擔保應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，抵押登記受理機關應當是該財產的管理機關，如土地使用權的抵押登記為土地管理機關、船舶、車輛的抵押登記機關為運輸工具的登記部門等。
(2)質押的財產稱之為質物，提供財產的人稱之為出質人，享有質權的人稱之為質權人。質押擔保應當簽訂書面合同，質押合同自質物或質權移交于質權人占有時生效，質押合同的內容與抵押合同的內容基本相同。
房屋是不可以質押的，能質押的只有房產證。對于房屋的他項權利只有抵押權和典權兩種。質押是對于動產而言的，而房屋是不動產。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，流押條款和流質條款的區別，本質上就是抵押權和質權的區別，抵押權不移轉抵押物的占有，不影響使用。而質權是以交付質押物的占有為前提，因而出質人交付質押物后，即失去使用該質押物的機會，而負有保管義務的質權人又不得使用。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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