在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
工程承包的風險具體有哪些
工程承包的風險具體有哪些
①支付工程款風險
在拖欠工程款初期，除催討外，應通過法律承認的函告方式催討，若無效果，應分析業主的融資能力、履約能力，明確其違約行為，進一步催討和索賠。可根據項目部資金周轉情況與發包方簽訂延期付款協議書。
對于無合理理由而不支付工程款的業主， 應采取措施控制項目在建過程，并通過法律渠道解決。
②變更價款風險
若存在工程設計變更，極有可能導致價款發生變化， 項目部應在變更確定后14日內，向發包人提交變更工程價款的報告，并要求對方簽收。
③資料不全的結算風險
妥善保存工程資料，包括如下方面：
(1)施工圖紙;
(2)關于洽商、變更的文件、協議、通知等資料;
(3)發包人和監理工程師簽發的往來手續。
工程資料應經簽字確認后，由項目部設專人保管。
④頻繁變動的風險
發包方主要負責人變動對承包人影響非常之大，不言而喻，所有前期積累的關系成了泡影，一切都要從頭再來。
發包人應提前7天向承包人出具加蓋公章的變更通知，且項目經理須及時向發包方索要加蓋公章的《人員變動通知書》。
⑤拖延不結算風險
若在約定時間發包方未結算，則應承擔相關費用。竣工驗收合格后應及時提交結算報告書，由發包人代表簽收，若28天內不予答復則發包人構成違約。
在合同中只約定竣工時間，不約定交付時間。雙方達成一致后，若發包人未按約定付清除質量保證金以外的所有款項，則承包人無交付義務。
⑥質量風險
建立完整的分部分項工程與隱蔽工程驗收的書面材料，驗收記錄須經甲方代表、監理、承包人三方簽字確認。
后期補充的確認材料須在14天內確認完畢并妥善保存。
⑦分包轉包風險
分包情況須經發包人書面同意，不可將全部工程轉包，且必須分包給具有相應資質的單位;分包單位不可將承包的工程二次分包。并嚴格審查分包單位的承包資格、營業執照、人員資格證書等。
對于業主指定的分包工程須明確撥款方式、配合費收取比例基準與時間以及承擔的安全責任。
⑧事故處理風險
事故發生后應第一時間救助傷員，撥打120急救電話并上報，注意保護事故現場;當必須移動現場物體時，應做標志。項目經理是第一責任人，應盡量采取措施將影響控制在最小范圍。
⑨索賠風險
若發包方存在工程進度款撥付不及時、承包范圍內工程隨意更改、圖紙提供不及時、未按約定時間組織驗收、供料不及時等情況， 承包方可合理進行索賠。
工程承包的風險，是工程建設中必然存在的問題，因為涉及的利益方較多就會導致工程的復雜性，如果資金鏈斷裂，不僅工程建設無法開展，還會存在欠薪的問題，有關的勞動部門會進行一定的處罰，另一方面就是工期會受影響，進而會進行賠償。
建設工程承包合同應注意哪些問題？
最新建筑工程承包合同范本有哪些內容?
簽訂建設工程承包合同要注意什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
私人強拆別人房屋什么罪
2020-12-29婚內債務公證怎么做
2020-11-23員工弄虛作假如何處罰
2020-12-16仲裁以后還可以訴訟嗎
2021-03-07照相館的照片屬于隱私嗎
2021-02-11侵犯著作權罪的量刑標準是怎樣的
2021-02-20交通事故主要責任認定工傷可以嗎
2021-02-20交通事故認定書制定期限是多久
2020-12-13合伙合同書范本
2021-01-25以往的贍養費能要嗎
2020-12-06筆跡鑒定是否有權知道結果
2021-02-13離婚了孩子怎么上戶口本
2021-03-08房子抵押錢不是給自家怎么辦
2020-11-08主合同解除后擔保合同還有效嗎
2021-02-12集體組織所有權有哪些
2021-01-11勞動合同糾紛起訴需要注意哪些方面
2021-01-22勞動合同終止需要滿足哪些條件
2020-12-23如何認定虛假勞務派遣
2020-11-28單位口頭通知調崗不降薪,勞動者是否可以去新崗位報到呢
2021-02-02勞務外包繳納什么稅
2021-01-05