外包這一形式目前在我們的生活和工作中是比較常見的，將某項工作內容外包給他人，能夠起到節約自己的時間、促使工作更加專業化、保證工作質量等作用。很多人在房屋建設或者其它建筑建設中都將外墻涂料外包給專業團隊，那么外墻涂料工程承包合同書怎么寫?外墻涂料工程承包合同書應該包括哪些內容?

外墻涂料工程承包合同書怎么寫?

甲方：

乙方：

雙方本著平等互利的原則，根據國家有關法律、法規的規定，自愿就工程的外墻、屋面(以上)等外涂料工程施工達成如下和約：

一、施工承包范圍：

工程的外墻、屋面(以上)等外涂料分項工程。

二、施工承包工期：

1、自2009年09月26日至2009年10月15日。

2、承包人應按甲方設計的要求進行施工進度安排，必須無條件服從管理，不得以任何理由拖延工期，若因各種原因引起的工期順延或暫停施工須經甲方同意。

3、承包人必須有采取足夠的措施保證按時、按質、按量完成承包內容。否則，工期每拖延一天，承包人受罰人民幣2000元，并承擔由此引起的一切直接或間接的后果。

三、施工承包價格：

1、工程單價：套現行福建省定額計算規則每施工平方米包工料22元。(包括材料、施工、運輸等)

2、工程量：工程量結算根據實際施工面積、變更及甲方簽證據實結算。

四、施工質量要求：

1、工程質量必須符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》(gb50300-2001)、《建筑裝飾裝修質量驗收規范》(gb50210-2001)等現行相關專業規范、標準的規定，質量等級合格以上。若工程質量達不到要求，承包人應承擔由此引起的重新施工、返工、整改或重新請人整改的所有費用(材料費、人工費)，并承擔由此引起的一切直接或間接的后果。

2、外墻在涂料前必須涂刷抗堿封閉底漆;子必須平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫，膩子干燥后應打磨平整光滑，并清理干凈。墻面必須使用耐水膩子;

3、材料進場均須提供產品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄;

4、涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉;

5、基層膩子必須最少不得少于三遍，涂料面層最少不得少于三遍;

6、涂料的顏色、必須均勻一致，不得出現泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、等現象;裝飾線、分色線直線度不得超過1mm。

7、施工主要工序應滿足以下順序：

修補——清掃——填補縫隙、局部刮膩子——磨平——施涂封底涂料——施涂主層涂料——滾壓——第一遍罩面涂料——第二遍罩面涂料——第三遍罩面涂料。

8、施涂罩面涂料時，不得有漏涂和流俯現象，等第一罩面涂料干燥后，方可施工。

五、承包方式：包工包料

六、付款方式：

(1)、工程款的支付根據實際情況而定，但每次支付不得超過已完成工程量的80%。

(2)、單項工程完工驗收合格后5日內支付至合同總額的95%;

(3)、余款5%自工程竣工驗收一年且無質量問題的1個月內付清。

七、工程條件

為了保證工程質量，甲方必須提供以下條件：

1.施工基面滿足相關規范要求。

2.提供施工所需腳手架，進入現場交叉施工時雙方配合。

3.施工現場所需水、電。

八、安全施工要求：

1、乙方施工人員進入施工現場，甲方事先對施工人員進行三級安全教育。

2、遵守甲方管理，遵守各項安全管理制度，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，接受安全管理。

3、由施工方所造成的施工質量事故及個人傷亡事故，由施工方承擔。

4、乙方按文明施工要求組織施工，保持場地整潔衛生，建筑垃圾按甲方指定地點堆放，完工后乙方應將建筑垃圾運出屋村外處理，費用乙方自負。

九、其他

1、承包人不得將所承包的工程轉包給第三者，否則，由此造成的工程拖延每天罰款人民幣2000元，并承擔由此引起的其它責任(總工期、質量、安全)，發包人并將馬上終止合同。

2、承包人應對本組工人的勞保等所需證件及時辦理，費用有承包人自負，否則由此引起的后果有承包人自負，并不得以次為借口拖延工期。

3、承包人不得以任何理由拖延工期，包括不可抗力。

4、在保修期限內，承包人不在要求的期限內保修，發包人可委托其它人員進行修理，費用從保修金中扣除，承包人并應負責由此產生的后果。

十、本合同一式二份，發包人、承包人各執一份。

十一、本合同自簽定之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日

年月日

在承包合同書中都應該有具體的規定說明，雙方在后續的工程建設中應該嚴格遵守該合同的書面規定。尤其需要注意的是，該合同已經簽訂，合同承包方是不能再次將工程建設的工作轉移給他人的。

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