我們都知道所謂的建筑工程里的發(fā)包，大概就是針對(duì)于承包來說的，一項(xiàng)工程里，只要是蓋樓房的一方，就是承包方，建設(shè)單位把所要蓋的這個(gè)樓房用總承包合同或者是其中一部分的承包合同交給承包單位，那我們說其中這個(gè)過程就是發(fā)包，那么建筑工程發(fā)包的方式包括什么?

建筑工程發(fā)包的方式包括什么?

建筑工程施工的發(fā)包方式有兩種：招標(biāo)發(fā)包、直接發(fā)包。

一、招標(biāo)發(fā)包：

1、招標(biāo)發(fā)包是指由建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件，吸引承包人參與競爭，按照特定程序擇優(yōu)選擇，達(dá)成合意并簽訂合同。

2、招標(biāo)發(fā)包是建筑工程發(fā)包的主要形式。建筑工程的發(fā)包采用招標(biāo)投標(biāo)的方式，可以充分利用供求關(guān)系、價(jià)值規(guī)律和競爭機(jī)制。在正常情況下通過招投標(biāo)可以發(fā)揮兩個(gè)積極作用：建設(shè)單位可以避免或減輕發(fā)包工程的風(fēng)險(xiǎn)，有效地控制工程工期、質(zhì)量與投資;可以促使承包人不斷采用先進(jìn)技術(shù)，提高經(jīng)營管理水平，努力降低工程成本。建設(shè)工程的發(fā)包承包主要采用招標(biāo)投標(biāo)方式來進(jìn)行，只有那些不宜于招標(biāo)投標(biāo)的保密工程、特殊專業(yè)工程或施工條件特殊的工程，才采用直接發(fā)包(即委托)的方式。

3、具體的適用招標(biāo)發(fā)包的工程范圍。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》附則的有關(guān)規(guī)定，涉及國家安全、國家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑，需要使用農(nóng)民工等特殊情況，不適宜進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)的項(xiàng)目，按照國家有關(guān)規(guī)定可以不進(jìn)行招標(biāo)。

二、直接發(fā)包：

1、直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人，與其進(jìn)行直接協(xié)商談判，對(duì)工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。

2、這種方式簡便易行，節(jié)省發(fā)包費(fèi)用，但缺乏競爭機(jī)制，易滋生腐敗。我國只有少數(shù)不適用招標(biāo)發(fā)包的特殊工程，才適用直接發(fā)包。

這些特殊性體現(xiàn)在兩個(gè)方面：

(1)工程項(xiàng)目本身的性質(zhì)不適宜進(jìn)行發(fā)包，如某些保密工程或有特殊專業(yè)要求的房屋建筑工程等;

(2)從建筑工程的投資主體上看，對(duì)私人投資建設(shè)的工程，采用何種方式發(fā)包，法律一般沒有必要加以限制，投資人可以自行選擇發(fā)包方式。但無論選擇何種方式發(fā)包，發(fā)包人應(yīng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。

通過對(duì)上述資料的了解，我們知道了建筑工程發(fā)包的方式包括什么，其實(shí)他的發(fā)包方式一共就有兩種，一種是招標(biāo)發(fā)包，另一個(gè)就是直接發(fā)包，雖然從字面上看兩種發(fā)包方式差不多，但是其區(qū)別還是很大的，其中包括的內(nèi)容也是各不相同的。

轉(zhuǎn)包工程有人受傷誰承擔(dān)責(zé)任

工程投標(biāo)保證金比例的規(guī)定內(nèi)容

工程合同怎么寫,最新工程合同范本