我們知道,任何工程都是一項浩大并且復雜的過程,而且關系到安全問題,安全是很重要的,因此在發包時要注意方式方法。本文就為大家列舉介紹兩種工程發包的方法,以此供大家參考學習。那么你知道工程發包的主要兩種方式是什么嗎?下面我們一起來看一下吧。
一、工程發包的主要兩種方式是什么?
(一)招標發包:
1、招標發包是指由建設單位設定標的并編制反映其建設內容與要求的合同文件,吸引承包人參與競爭,按照特定程序擇優選擇,達成合意并簽訂合同。
2、招標發包是建筑工程發包的主要形式。建筑工程的發包采用招標投標的方式,可以充分利用供求關系、價值規律和競爭機制。在正常情況下通過招投標可以發揮兩個積極作用:建設單位可以避免或減輕發包工程的風險,有效地控制工程工期、質量與投資;可以促使承包人不斷采用先進技術,提高經營管理水平,努力降低工程成本。建設工程的發包承包主要采用招標投標方式來進行,只有那些不宜于招標投標的保密工程、特殊專業工程或施工條件特殊的工程,才采用直接發包(即委托)的方式。
3、具體的適用招標發包的工程范圍。根據《招標投標法》附則的有關規定,涉及國家安全、國家秘密、搶險救災或者屬于利用扶貧資金實行以工代賑,需要使用農民工等特殊情況,不適宜進行招標投標的項目,按照國家有關規定可以不進行招標。
(二)直接發包:
1、直接發包是指由發包人直接選定特定的承包人,與其進行直接協商談判,對工程建設達成一致協議后,與其簽訂建筑工程承包合同的發包方式。
2、這種方式簡便易行,節省發包費用,但缺乏競爭機制,易滋生腐敗。我國只有少數不適用招標發包的特殊工程,才適用直接發包。這些特殊性體現在兩個方面:
(1)工程項目本身的性質不適宜進行發包,如某些保密工程或有特殊專業要求的房屋建筑工程等;
(2)從建筑工程的投資主體上看,對私人投資建設的工程,采用何種方式發包,法律一般沒有必要加以限制,投資人可以自行選擇發包方式。
但無論選擇何種方式發包,發包人應將建筑工程發包給具有相應資質條件的承包單位。
以上就是關于工程發包的主要兩種方式是什么的全部內容。通過本文我們可以知道,工程發包的主要兩種方式包括招標發包和直接發包,招標發包是為了吸引承包人參與競爭,以此進行擇優選擇,而直接發包就簡單一點,直接選定承包人,協商一致后就可以簽訂合同了。
建設工程的發包應遵守哪些規定
建設工程合同發包人的責任
建設工程發包方具有合法資格的條件
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