建筑工程很常見(jiàn)，施工過(guò)程中難免會(huì)遇到意外情況，那么建筑工程工期索賠報(bào)告包括哪些內(nèi)容？在合同規(guī)定的工期內(nèi)受損失的一方可要求進(jìn)行索賠，根據(jù)工期索賠報(bào)告相關(guān)規(guī)定發(fā)包方和承包方承擔(dān)自己相應(yīng)的責(zé)任，當(dāng)發(fā)包方未能履行義務(wù)時(shí)，可按程序要求索賠。下面將為您解答。

一.建筑工程工期索賠規(guī)定

在工程施工中，常常會(huì)發(fā)生一些不能預(yù)見(jiàn)的干擾事件使施工不能順利進(jìn)行，使預(yù)定的施工計(jì)劃受到干擾，造成工期延長(zhǎng)，這樣，對(duì)合同雙方都會(huì)造成損失。工期索賠是雙面的，承包方的工期索賠和發(fā)包方的工期反索賠。承包方的工期索賠：指工期延誤屬于發(fā)包方責(zé)任時(shí)，承包方提出的索賠要求，承包方工期索賠的目的通常有兩個(gè)：

一是免去或推卸自己對(duì)已產(chǎn)生的工期延長(zhǎng)的合同責(zé)任，使自己不支付或盡可能不支付工期延長(zhǎng)的罰款;

二是進(jìn)行因工期延長(zhǎng)而造成的費(fèi)用損失的索賠。這不是本文所討論的重點(diǎn)。發(fā)包方的工期延誤反索賠：指工期延誤屬于承包方責(zé)任時(shí)，發(fā)包方對(duì)承包方進(jìn)行索賠，即由承包方支付延期竣工違約金。發(fā)包方在確定違約金的費(fèi)率時(shí)，一般要考慮以下因素：本盈利損失;由于工期延長(zhǎng)而引起的貸款利息增加;工程拖期帶來(lái)的附加監(jiān)理費(fèi);由于本工程拖期竣工不能使用，租用其他建筑時(shí)的租憑費(fèi)。違約金的計(jì)算方法，在每個(gè)合同文件中均有具體規(guī)定，一般按每延誤一天賠償一定的款額計(jì)算，累計(jì)賠償額一般不正超過(guò)全同總額原10%。當(dāng)發(fā)包方未能按合同約定履行自已的各項(xiàng)義務(wù)以及應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)的其他情況，造成工期延誤、承包方不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包方的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包方可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包方索賠：

(1)、索賠事件發(fā)生28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知;

(2)、發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料;

(3)、工程師在收到施工單位送交的索賠報(bào)告及有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求施工單位進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)

(4)、工程師在收到施工單位送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)施工單位作進(jìn)一步要求，視為該頂索賠已經(jīng)認(rèn)可;

(5)、當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，施工單位應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告，索賠答復(fù)程序與3、4規(guī)定相同。建設(shè)單位的反索賠的時(shí)限與上述規(guī)定相同。

綜上所述，在建筑工程工期索賠報(bào)告中，需考慮諸多因素，針對(duì)干擾事件在實(shí)際工作中要具體問(wèn)題具體分析。索賠事件程序在規(guī)定時(shí)間內(nèi)需發(fā)出賠償報(bào)告以及相關(guān)資料，并要補(bǔ)充索賠理由等，工程師及時(shí)處理規(guī)定時(shí)間內(nèi)未給予答復(fù)則索賠已認(rèn)可。若您還有問(wèn)題可咨詢(xún)律霸。

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