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隨著社會的發(fā)展，在日常生活中，常常遇到到合同簽訂的事情，在就職的時候需要簽勞動合同、租房子的時候要簽房屋租賃合同、承包工程時則需簽訂建筑工程施工合同等。在合同中都會有詳細的條款約束雙方的履行責任。下面給大家介紹一下合同工程承包范圍怎么寫？

一、合同工程承包范圍

對于發(fā)包人而言，承包范圍決定著合同的標的，即發(fā)包工程的范圍和具體內容。對于招標發(fā)包的工程，招標人與中標人簽訂中標合同時，不得約定與招標文件、中標人的投標文件所載的內容不同的承包范圍。對于直接發(fā)包的工程，施工合同中承包范圍一旦確定，發(fā)包人不能輕易增加或縮減，否則，或者構成違約，或者構成協(xié)商變更。對承包人而言，承包范圍是其確定工程造價、工期、施工組織設計、能否盈利等事項的基礎，因此，潛在投標人在投標時會重點關注工程范圍，并會綜合考慮工程范圍、工期要求以及其他因素綜合考慮是否投標，以及如何編制投標文件等事宜。中標人在簽訂建設工程施工合同時，應要求發(fā)包人依據(jù)招標文件所載的工程范圍約定建設工程施工合同的承包范圍。如發(fā)包人在中標后簽訂合同時或合同履行過程中，縮減或增加承包范圍的，可能導致中標人在履行合同時產(chǎn)生損失，承包人(即中標人)有權就損失向發(fā)包人提出索賠。

合同工程承包條件

禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權利、義務關系的合同。施工合同按照施工單位承包工程范圍分為總包合同、分包合同、勞務分包合同、甲供材料設備等。

1、簽訂建設工程施工合同，必須以建設計劃和具體建設設計文件已獲得國家有關部門批準為前提。簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序為前提，這是由于建設工程施工合同的標的物為建筑產(chǎn)品，需要占用土地，耗費大量的資源，屬于國民經(jīng)濟建設的重要組成部分。凡是沒有經(jīng)過計劃部門規(guī)劃部門的批準，不能進行工程設計，建設行政主管部門不予辦理報建手續(xù)及施工許可證，更不能組織施工。在施工過程中，如需變更原計劃項目功能的，必須報經(jīng)有關部門審核同意。

2、承包人主體資格受到嚴格限制建設工程施工合同的承包人，除了在經(jīng)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內從事經(jīng)營活動外，應當遵守企業(yè)資質等級管理的規(guī)定，不得越級承攬任務。

3、簽訂及履行施工合同受到國家的嚴格監(jiān)督管理。

4、建設工程施工合同實行備案制度。

以上就是合同工程承包范圍，希望能幫助大家。在簽訂建設工程施工合同時要到相關部門備案，合同內容應寫明詳細的條款，說明承包范圍，在合同履行中出現(xiàn)變更需求，需要雙方協(xié)商達成一致。更多相關的法律問題，可以在線咨詢律霸網(wǎng)站的律師。

建設工程承包合同應注意哪些問題？

簽訂建設工程承包合同要注意什么

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