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寧波
遇到購房合同價格欺詐怎么辦
遇到購房合同價格欺詐怎么辦
買賣城市私有房屋，雙方應當本著按質論價的原則，參照房屋所在地人民政府規定的私房評價標準議定價格，經房屋所在地房管機關同意后才能成交。買賣合同生效后，雙方均不得因價格高低無故翻悔，應按合同議定的價款、期限和方式交付。但如果出賣人在房屋質量問題上有欺詐、隱瞞行為或在成交后發現內在質量問題的，買受人可要求同出賣人重新議定價格，協商不成的，可向法院起訴。
相關知識：價格欺詐行為怎么認定
1、虛假標價。
即標價簽、價目表等所標示商品的品名、產地、規格、等級、質地、計價單位、價格等或者服務的項目、收費標準等有關內容與實際不符，并以此為手段誘騙消費者或者其他經營者購買的，如某商品標價簽上標明產地是國外，而實際產地是中國某個地區。
2、兩套價格。
即對同一商品或者服務，在同一交易場所同時使用兩種標價簽或者價目表，以低價招徠顧客并以高價進行結算。
3、欺騙性標價。
即使用欺騙性或者誤導性的語言、文字、圖片、計量單位等標價，誘導他人與其交易。
4、模糊標價和虛夸標價。
即標示的市場最低價、出廠價、批發價、特價、極品價等價格表示無依據或者無從比較，如某公司在其經營場所以“全市最低價”、“所有商品價格低于同行”等文字進行宣傳，而實際上其商品價格多數高于其他商家。
5、虛假折價。
即降價銷售所標示的折扣商品或者服務，其折扣幅度與實際不符，如以“全場五折”類似的字眼宣傳，但實際上只有某些商品打折，或者實際標價與原價相差很大。
6、對處理品不標價。
即銷售處理商品時，不標示處理品和處理品價格的。
7、不如實披露贈品情況。
即采取價外饋贈方式銷售商品和提供服務時，不如實標示饋贈物品的品名、數量或者饋贈物品為假劣商品，如買一贈一或買二贈一類似的宣傳時，其贈品卻與原來的產品不一致，質量或數量存在縮水，或者但不少商家故意模糊所送商品的品名、數量，甚至以假冒偽劣商品充當贈品。
8、隱蔽價格附加條件。
即收購、銷售商品和提供服務帶有價格附加條件時，不標示或者含糊標示附加條件。
9、虛構原價。
即虛構降價原因，虛假優惠折價，謊稱降價或者將要提價，誘騙他人購買，如商店降價銷售品牌服裝，虛構原價上千元，現價才幾百元，價格明明沒有降，卻故意虛構原價，打出降價的招牌。
10、不履行價格承諾。
即收購、銷售商品和提供服務前有價格承諾的，卻不履行或者不完全履行。
要知道價格欺詐在法律上會受到相應的行政責任或者侵權責任，如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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