在建筑工程項目中，發(fā)包人、承包人之間存在著緊密的聯(lián)系，相互制約，并且履行著彼此的權(quán)利義務(wù)，而維護其關(guān)系的主要依靠于當(dāng)事人之間簽署的合同。如果建筑工程發(fā)生違約等情況，就需要進行索賠。建筑工程索賠費用包括哪些，相信是很多人想要了解的內(nèi)容，下面小編為大家進行解答。

建筑工程索賠費用包括哪些?

一、人工費

對于索賠費用中的人工費部分而言，人工費是指完成合同之外的額外工作所花費的人工費用;由于非承包商責(zé)任的工效降低所增加的人工費用;超過法定工作時間加班勞動;法定人工費增長以及非承包商責(zé)任工程延期導(dǎo)致的人員窩工費和工資上漲費等。

二、材料費

材料費的索賠包括：由于索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費;由于客觀原因材料價格大幅度上漲;由于非承包商責(zé)任工程延期導(dǎo)致的材料價格上漲和超期儲存費用。

三、施工機械使用費

施工機械使用費的索賠包括：由于完成額外工作增加的機械使用費;非承包商責(zé)任工效降低增加的機械使用費;由于業(yè)主或監(jiān)理工程師原因?qū)е聶C械停工的窩工費。

窩工費的計算，如系租賃設(shè)備，一般按實際租金和調(diào)進調(diào)出費的分攤計算;如系承包商自有設(shè)備，一般按臺班折舊費計算。

四、分包費用

分包費用索賠指的是分包商的索賠費，一般也包括人工、材料、機械使用費的索賠。

五、現(xiàn)場管理費

索賠款中的現(xiàn)場管理費是指承包商完成額外工程、索賠事項工作以及工期延長期間的現(xiàn)場管理費，包括管理人員工資、辦公、通訊、交通費等。

六、利息

利息的索賠通常發(fā)生于下列情況：拖期付款的利息;由于工程變更和工程延期所增加投資的利息;索賠款的利息;錯誤扣款的利息。

具體利率的規(guī)定如下：按當(dāng)時的銀行貸款利率，按當(dāng)時的銀行透支利率，按合同雙方協(xié)議的利率，按中央銀行貼現(xiàn)率加三個百分點的利率

七、總部(企業(yè))管理費

索賠款中的總部管理費主要指的是工程延期期間所增加的管理費。

八、利潤

一般來說，由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場等引起的索賠，承包商可以列入利潤。但對于工程暫停的索賠，由于利潤通常是包括在每項實施工程內(nèi)容的價格之內(nèi)的，而延長工期并未影響削減某些項目的實施，也未導(dǎo)致利潤減少。所以，一般監(jiān)理工程師很難同意在工程暫停的費用索賠中加進利潤損失。

可以參照小編為大家整理的內(nèi)容。至于具體的索賠標準方面，需要依據(jù)實際的情況而定。為了避免不必要的麻煩發(fā)生，這就需要我們在簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)多認真一些，切不可馬虎。如果必要的話，最好聘請專業(yè)人士進行指導(dǎo)，對合同內(nèi)容管理全面一些。

建筑工程企業(yè)管理費費率怎么計算

最新建筑工程承包合同范本有哪些內(nèi)容?

建筑工程質(zhì)量管理條例的處罰規(guī)定