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寧波
倉單質押的質權如何成立
倉單質押的質權如何成立
《民法典》于2021年1月1日生效，《擔保法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：
對于倉單質押的質權成立條件的問題，應適用《中華人民共和國擔保法》第六十四條、第七十六條、第八十一條的規定，即需具備兩個條件：
(一)以書面形成訂立質押合同；
(二)在合同約定的期限內交付倉單。也就是說，背書不是倉單質押成立的必要條件。
《最高人民法院關于適用擔保法若干問題的解釋》第九十八條規定，以匯票、支票、本票出質的，出質人與質權人沒有背書記載“質押”字樣的，以該票據出質對抗善意第三人，人民法院不予支持。該解釋第九十九條對公司債券的規定也體現了這種精神。
從維護交易安全及保護不知情的第三人的角度出發，以倉單設質的，應同樣適用上述規定，即出質人與質權人沒有背書記載“質押”字樣的，質權成立，但不能對抗善意第三人。
倉單質押貸款的操作流程
倉單質押貸款，可按照以下程序操作：
1、倉儲企業和貸款企業簽訂《倉儲協議》，明確貨物的入庫驗收和保管要求。貨主將貨物送往指定倉庫，倉庫經審核確認接收后，開具倉單；
2、貸款企業以倉庫開具的倉單為憑證，向銀行申請貸款，銀行對倉單進行審核；
3、貸款企業、銀行和倉庫在協商的基礎上，達成合作意向，并簽署《倉單質押貸款三方合作協議書》，倉單出質背書并通知倉庫后交銀行；
4、倉儲企業同銀行簽訂《協助銀行行使質押權保證書》，確定雙方在合作中各自履行的責任；銀行與貸款企業簽訂《賬戶監管協議》，為資金流通提供保障和便利；
5、倉單審核通過，在協議、手續齊備的基礎上，銀行向貸款企業按貨物價值的一定比例發放貸款；
6、倉單質押期間，由倉儲企業監管，倉儲企業只接收銀行的出庫指令；
7、倉儲企業按《倉儲協議》的相關規定對貨物進行監管，直至接收到銀行的出庫指令，并按指令將貨物出庫；
8、貸款企業履行同銀行約定的義務，銀行解除倉單質押，并將倉單歸還貸款企業；
9、如若貸款企業不能到期歸還貸款，銀行有權將該倉單轉讓變現或者憑倉單提取貨物變現，來實現擔保債權；
10、在貸款未到期之前，若貸款企業想要置換所質押倉單或進行出庫，應向風險保證金戶打入與其倉單價值相等數目的貨款，在貸款主辦行確認重新質押足額倉單或歸還相應貸款后，把該部分貨款從風險保證金專戶上退還給貸款企業。
以上知識就是小編對“房改房應該怎樣退房”問題進行的解答，依據我國擔保法的規定，倉單質押的質權成立條件的有兩個，以書面形成訂立質押合同和在合同約定的期限內交付倉單。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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