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男方婚前購買裝修房屋,離婚財產怎么分

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 576人看過

男方婚前購買裝修房屋,離婚財產怎么分

1、房子屬男方婚前個人財產。《最高人民法院關于適用若干問題的解釋(一)》第十九條明確規定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。

2、裝修款應予適當返還。在離婚時應當根據原裝修款項以及目前房屋現狀，適當折舊后取得補償。

離婚財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容，該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。

離婚財產分割協議的特征

1.協議內容的復合性

2.生效條件的特別性

3.婚姻關系解除效力的前置性

離婚財產分割協議的效力

按照合同法，這種法律效力體現為二：一是表明當事人的約定得到法律的肯定，當事人的合同權利會得到法律的保護;二是合同約定的內容開始實際履行。財產分割協議的效力內容也相應體現在兩方面：雙方當事人的約定得到法律的肯定;雙方當事人均應全面履行協議約定的內容。履行的要求完全適用合同法有關履行的規定。

但值得注意的是，財產分割協議卻不具有強制執行力，這一點與訴訟離婚中形成的調解書不同，調解書中的財產處理的內容雖然也是當事人協商一致的結果，但這種協議是在法官的主持下進行的，其內容的合法性經過司法審查，所以，調解書中的財產處理部分具有強制執行力。而財產分割協議則不同，法律并沒有賦予婚姻登記機關對財產分割協議內容的合法性的審查職權，婚姻登記機關只在形式上進行審查。由于未經過司法審查，因財產分割協議的履行發生爭議時，與其他合同一樣，必須先經過合法性審查。如其合法性得到確認，待形成裁判文書后，可申請執行。

以上就是相關回答，在離婚的時候會涉及到財產分割問題，不過要知道在分割的時候必須是公正的，對于婚前裝修這樣的行為，那么婚后是不參與進行分隔的，因為婚姻分割也只能分割夫妻共同財產。如果您還有其它法律問題可以咨詢律霸網的專業律師。

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