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婚前共同出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在一個(gè)人名下離婚要怎樣分割

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 600人看過

鐘律師，2009年，結(jié)婚前，我和老公商量想買一套房屋，當(dāng)時(shí)我們雙方還沒有登記結(jié)婚。后來(lái)我們一塊看房，整個(gè)上海都跑遍了，終于在浦東新區(qū)金橋路購(gòu)買了一套二手房，首付款是30萬(wàn)元，我出資15萬(wàn)，老公出資10萬(wàn)，找我父母借了5萬(wàn)。貸款50萬(wàn)元。2010年我們登記結(jié)婚，現(xiàn)在由于我們夫妻感情不和，打算離婚，此套房屋后來(lái)登記在老公一個(gè)人的名下，按揭貸款是我們共同償還的。若離婚如何分配，按照什么比例分割?

律霸網(wǎng)律師認(rèn)為，如果你們婚前共同出資，房產(chǎn)證即使在一個(gè)人名下，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，具體分割考慮一人一半，當(dāng)然還要結(jié)合其他因素考慮。具體來(lái)說

在你們當(dāng)初購(gòu)買房子的時(shí)候，本意就是雙方共同出資購(gòu)買，屬于共同共有的意思表示，后來(lái)的出資也證明了合意轉(zhuǎn)為行動(dòng)，互相印證，充分證明雙方共有愿意出資購(gòu)房，法律認(rèn)可此套房屋屬于你們2人共同所有。后來(lái)產(chǎn)權(quán)證登記在一個(gè)人名下，但是有充分的證據(jù)證明是共同意愿購(gòu)房的，因此此套房屋也是屬于2人共同所有的財(cái)產(chǎn)。雙方基于結(jié)婚的目的，共同出資購(gòu)房，法律推定此套房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)對(duì)待，現(xiàn)在離婚，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割。具體要參考夫妻出資比例，子女撫養(yǎng)情況，離婚過錯(cuò)原因等情況來(lái)綜合考慮，在一人一半的基礎(chǔ)上，法官進(jìn)行主動(dòng)調(diào)節(jié)份額大小。至于你夫妻的結(jié)婚，屬于對(duì)于你們夫妻雙方的贈(zèng)與了，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

當(dāng)感情不在，離婚不可避免，至于律師才能站在中立的立場(chǎng)，冷靜客觀的為你出謀劃策，爭(zhēng)取利益，親朋好友都不是最佳的傾訴對(duì)象，專業(yè)的離婚律師經(jīng)驗(yàn)豐富，見多識(shí)廣，定會(huì)為你的離婚之路保駕護(hù)航。

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