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建筑工程一般建筑工期會(huì)達(dá)到一年，二年甚至更長(zhǎng)，由于中間不可控的情況出現(xiàn)，工程有關(guān)方面會(huì)有改變，最開(kāi)始簽定的合同不能滿(mǎn)足要求，我們就要對(duì)新的變化情況進(jìn)行補(bǔ)充，這時(shí)就要簽定建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議。那么這個(gè)協(xié)議包含哪些內(nèi)容呢？下面律霸小編將為大家介紹建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。

建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議

一、安全施工與檢查

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《黑龍江省建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理辦法》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行并組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)對(duì)全體施工人員進(jìn)行安全教育，經(jīng)培訓(xùn)考試合格后持證上崗，設(shè)立專(zhuān)職安全員，檢查、發(fā)現(xiàn)、消除各種隱患，確保人身安全和財(cái)產(chǎn)不受損失，特殊工種必須持證上崗。

3、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，包括施工現(xiàn)場(chǎng)甲方、監(jiān)理、分包商人員及其它進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)人員的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故，乙方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任。

二、事故處理

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發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并及時(shí)通知甲方及監(jiān)理，不得謊報(bào)、瞞報(bào)，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。

三、文明施工

1、本工程施工場(chǎng)地，以該項(xiàng)目總平面紅線(xiàn)范圍作為施工場(chǎng)地。施工平面布置必須符合相應(yīng)法律法規(guī)及有關(guān)文件規(guī)定，并經(jīng)甲方及監(jiān)理書(shū)面審核后方可實(shí)施。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守省、市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理的規(guī)定及甲方現(xiàn)場(chǎng)施工管理辦法的要求。做好文明施工，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)使用的照明、圍欄負(fù)責(zé)安裝、搭設(shè)和保護(hù)。確保現(xiàn)場(chǎng)整潔，道路暢通，符合文明施工要求，達(dá)到創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化工地標(biāo)準(zhǔn)。甲方將定期邀請(qǐng)主管部門(mén)到場(chǎng)，按現(xiàn)行國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)化工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方可勒令乙方停工整改，并通報(bào)有關(guān)部門(mén)。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因乙方違反此項(xiàng)規(guī)定所引起的有關(guān)罰款或費(fèi)用支出，均由乙方承擔(dān)，包括因此由甲方先行支付或代付的罰款金額。

四、現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理

1、考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方應(yīng)準(zhǔn)備備用發(fā)電機(jī)、水池等設(shè)施。

2、甲乙雙方用電必須安裝電表(電表由甲方統(tǒng)一安裝，如需移位須報(bào)甲方同意)，安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認(rèn)可;電表須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)檢測(cè)，每月甲乙雙方抄表一次，由雙方簽字確認(rèn)。甲方分包單位的管理與配合

3、分包工程如在乙方開(kāi)工前已完成，或者在乙方工程竣工后進(jìn)場(chǎng)后施工的，甲方無(wú)須向乙方支付此分包任何費(fèi)用。

4、乙方須對(duì)工程整體進(jìn)度負(fù)責(zé)，熟悉各甲方分包工程的具體要求，尤其是對(duì)影響土建施工進(jìn)度的分部分項(xiàng)工程需特別注意。并應(yīng)要求各分包單位提供專(zhuān)業(yè)承包的施工組織計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行匯總分析，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。

5、乙方應(yīng)為甲方分包工程提供以下管理配合服務(wù)，總包管理配合內(nèi)容：

(1)協(xié)調(diào)日常工作，按月提供對(duì)各分包工程的進(jìn)度要求;

(2)與分包單位核對(duì)清楚各分包工程圖紙與總包圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé);

(3)及時(shí)提供分包人員、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、吊裝、堆放、保管條件;

(4)提供工地現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸、腳手架供分包工程使用，如需拆除應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn);

(5)向分包單位提供施工用照明用電、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。提供分包單位的施工用電，為確保施工用電安全和各線(xiàn)路的負(fù)荷平衡，乙方負(fù)責(zé)各分包單位在使用電源之前，收集分包單位的負(fù)荷要求，并統(tǒng)籌安排，從配電箱引出的分電箱由分包單位自行解決;水電費(fèi)由分包單位自行解決，或乙方統(tǒng)一代收。

(6)提供必要的測(cè)量定位及基準(zhǔn)線(xiàn);提供必要的辦公和生活、施工用場(chǎng)地等;

(7)電梯配合工作還包括按要求提供充足、穩(wěn)定施工電源到各電梯機(jī)房層，清理井道，電梯門(mén)套塞縫，分包單位進(jìn)場(chǎng)前完成機(jī)房全部土建工作，提供建筑基準(zhǔn)線(xiàn);

(8)在分包工程施工前，按甲方及分包單位的要求完成有關(guān)的土建項(xiàng)目施工，提供具備各分包工程施工的條件。乙方須按本合同有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各分包單位相互間的配合，為各分包單位提供必要的設(shè)施和管理配合。

(9)甲方分包單位進(jìn)場(chǎng)后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)其質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工進(jìn)行管理;分包工程施工過(guò)程中及完工后，乙方負(fù)責(zé)督促分包單位將易破壞部分進(jìn)行包裹保護(hù)。

(10)乙方負(fù)責(zé)甲方分包工程竣工資料的收集與整理，相關(guān)竣工資料由分包單位負(fù)責(zé)提供。乙方總承包服務(wù)費(fèi)包含以上所需費(fèi)用，如不按要求內(nèi)容向甲方指定分包單位提供配合的，或配合不及時(shí)，按該分包單位繳納的總包管理配合費(fèi)的5～10倍從當(dāng)期的乙方工程進(jìn)度款中直接扣除，并且由此影響該項(xiàng)分包工程施工的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 第十條 工程竣工驗(yàn)收與移交一、竣工驗(yàn)收 竣工驗(yàn)收應(yīng)按國(guó)家及省、市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例與《哈爾濱市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收與備案辦法》的規(guī)定進(jìn)行。

五、工程具備竣工驗(yàn)收條件

1、乙方按國(guó)家及省、市工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。乙方在竣工15日內(nèi)提供完整竣工圖及內(nèi)業(yè)資料各2套。

2、甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

3、工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。

4、竣工驗(yàn)收未達(dá)到本合同約定的要求或驗(yàn)收未通過(guò)的，甲方有權(quán)拒付工程款，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)重新返工，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此給甲方造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

六、工程移交

1、乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后按甲方規(guī)定時(shí)間撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料(除收尾工程所需的以外)，并與甲方、物業(yè)公司辦理工程實(shí)物移交手續(xù)。同時(shí)將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如乙方不能及時(shí)拆除或清理，則甲方將按乙方占用建筑面積每平方米每天30元的租金向乙方收取，并有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)與甲方、物業(yè)公司辦理竣工資料的移交手續(xù)并簽署項(xiàng)目工程移交證明書(shū);由于乙方逾期未向甲方移交而造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤引起的索賠費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)，并且乙方還應(yīng)按合同規(guī)定向甲方支付違約金。

3、工程在未移交甲方及物業(yè)管理公司之前，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)并負(fù)擔(dān)費(fèi)用。第十一條 工程保修 一、保修范圍：乙方承包范圍內(nèi)工程項(xiàng)目，由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題和乙方所供應(yīng)材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題，均屬乙方保修范圍，其中含甲方認(rèn)質(zhì)限價(jià)材料和設(shè)備等;甲方分包工程的保修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方不按程序施工(如塑鋼窗發(fā)泡不嚴(yán)、門(mén)窗框安裝不正等，造成墻體透寒或長(zhǎng)毛、影響觀感等)，造成的質(zhì)量問(wèn)題，均由乙方負(fù)責(zé)保修。

七、保修期限

以政府主管部門(mén)出具“竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)”之日起計(jì)算，保修期限不少于國(guó)家規(guī)定及省、市規(guī)定保修時(shí)間，其中地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)在合理使用設(shè)計(jì)壽命期限內(nèi)保修結(jié)構(gòu)安全，屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、外墻、以及其他有防水要求的地方防滲漏保修5年，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修2年，采暖工程保修2個(gè)供暖期，其他工程保修2年。

八、保修期內(nèi)由于乙方材料質(zhì)量或施工原因出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償解決，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)甲方通知乙方，乙方應(yīng)在24小時(shí)派人內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)予以維修，否則甲方有權(quán)另行組織人員維修和保養(yǎng)，所需費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除，并保留索取由此給甲方造成損失的權(quán)力。

九、違約

1、本合同工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，否則，乙方除支付給甲方工程結(jié)算價(jià)10%作為違約金外，還須自費(fèi)返工達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、如乙方未按本合同規(guī)定的竣工驗(yàn)收日期通過(guò)工程竣工驗(yàn)收，每延遲一天乙方還需向甲方支付工程結(jié)算價(jià)萬(wàn)分之三的違約金，但上述違約金總額最高不得超過(guò)工程結(jié)算價(jià)的3%。此外，乙方還須賠償因竣工驗(yàn)收日期延誤而給甲方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失(含第三方，即購(gòu)房業(yè)主的索賠和訴訟費(fèi)用)。

3、乙方違反本合同約定，在證據(jù)充分情況下，該項(xiàng)違約金經(jīng)甲方、監(jiān)理簽字后，甲方即可從乙方工程進(jìn)度款中扣除，甲方負(fù)責(zé)在扣款前通知乙方。

十、 爭(zhēng)議

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1、甲方乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方均可以向工程所在地人民法院起訴。

2、發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工; 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受; 法院要求停止施工。

3、雖然提請(qǐng)了仲裁或訴訟，乙方仍須遵從任何與仲裁、訴訟問(wèn)題有關(guān)的甲方指令，直到裁決或判決為止。

十一、 合同解除

有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除此合同：

1、乙方無(wú)故停工5天以上，因乙方的原因造成本合同規(guī)定的分段工期或竣工驗(yàn)收工期延誤達(dá)15天以上者;

2、乙方違反關(guān)于工程分包的規(guī)定;

3、乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)偷工減料行為、出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題、乙方未經(jīng)甲方技術(shù)部門(mén)同意擅自改變?cè)O(shè)計(jì)并造成嚴(yán)重后果或發(fā)生重大安全事故;

4、乙方無(wú)故拒絕執(zhí)行甲方、監(jiān)理單位指令; 甲方應(yīng)以?huà)焯?hào)郵件或特快專(zhuān)遞或直接送達(dá)方式將中止本合同的決定書(shū)面通知乙方。自甲方交付郵局或乙方簽收之日為協(xié)議中止生效之日。

十二、因上述原因甲乙雙方解除合同后，乙方已完工程作為對(duì)甲方的賠償，并在甲方提出解除合同3日內(nèi)無(wú)條件撤離現(xiàn)場(chǎng)。在甲方中止合同后，甲方可雇傭或指派其他承包商完成本工程，乙方須無(wú)條件允許甲方所指派的承包商進(jìn)入工地進(jìn)行施工，并承擔(dān)由此造成的甲方的一切損失。

十三、其他情況下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，也可解除本合同。

十四、合同解除后，乙方應(yīng)妥善作好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備、器具的保護(hù)及移交工作，甲方為乙方撤離提供必要條件。

十五、 合同生效與終止

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2 、除本合同規(guī)定的質(zhì)量保修責(zé)任外，甲乙雙方履行本合同規(guī)定的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。

十六、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

1、本合同未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議視為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

2、本合同一式捌份，甲方陸份，乙方貳份，均具同等法律效力。

發(fā)包方(甲方)(公章)： 承包方(乙方)(公章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

地址： 地址：

電話(huà)： 電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

年 月 日 年 月 日

以上就是關(guān)于建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容，從內(nèi)谷來(lái)看，雙方對(duì)有爭(zhēng)議的事項(xiàng)再一次進(jìn)行了書(shū)面約定，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，很重要的一點(diǎn)就是申明了補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，可見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議的重要性，所以我們?cè)谟龅接袪?zhēng)議事項(xiàng)一定要簽定此協(xié)議，避免爭(zhēng)議。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢(xún)律霸三亞律師。

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