熱門城市：嘉峪關律師 百色律師 白山律師 銀川律師 瀘州律師 三沙市律師 綏化律師 承德律師 桐鄉市律師

建筑工程施工承包合同，指的是一方（發包人），把工程項目交給另一方（承包人），令其在規定時間內完成相應項目，而發包人在規定時間內進行驗收并支付承包人相應工程價款或報酬的合同。該合同是建筑工程中最常見也是必備的合同之一。那么建筑工程施工承包合同具體有哪些內容呢？接下來大家就跟著律霸小編一起來了解一下吧。

一、主要特征

基本建設承攬合同是承攬合同的一種特殊形式，除具有承攬合同的一般法律特征外，還具有下列特點

1、合同標的是基本建設工作，包括建筑、安裝工程以及與此有關的勘探、設計等工作。

2、在社會主義國家，屬于計劃合同。社會主義國民經濟有計劃按比例的發展規律，要求基本建設也必須有計劃地進行。所以《中華人民共和國經濟合同法》第18條規定：“建設工程承包合同，必須根據國家規定的程序和國家批準的投資計劃、計劃任務書等文件簽訂”。

二、合同詳解

1、合同內容

在中國，因勘察設計或建筑、安裝工程任務的不同而有所區別。以建筑、安裝工程承包合同為例，合同內容應包括建筑、安裝工程范圍，建設工期，開工和單項、全部工程竣工日期，工程質量，技術標準，工程造價，技術資料交付時間，材料設備供應責任，撥款或貨款數額和結算辦法，交工驗收及相互協作等條款。

2、合同種類

（1）總合同與年度合同。

（2）總承包合同與分承包合同。

3、權利義務

（1）發包人的主要義務

①為對方按期施工作好必要的準備工作,發包人除按規定向對方交付施工圖和有關施工的技術資料外，要做好土地征用、房屋拆遷、障礙物拆除和領取建筑許可證等工作。

②按雙方商定的分工，按時按質按量供應建筑材料和設備。

③及時進行驗收工程、單項工程和全部工程的驗收工作。

④按期交付工程價款或報酬。

（2）承包人的主要義務

①按雙方商定的分工,做好建筑材料、設備和構件的采購、供應和保管工作。

②嚴格按照施工圖紙和操作規程進行施工，保證工程質量。

③接受對方對工程進度、工程質量的監督。

④按期完成建設工程，提出竣工驗收資料及竣工圖，及時向對方交付。

⑤依據合同在一定期限內進行保修。

發包人和承包人違背上述義務之一時，依據《中華人民共和國經濟合同法》第39條及《建筑工程勘察設計合同條例》、《建筑安裝工程承包合同條例》的有關規定應承擔財產責任。

三、違反責任

1、承包方

（1）因勘察設計質量低劣或未按期提交勘察設計文件拖延工期造成損失，由勘察設計單位繼續完善設計，并減收或免收勘察設計費，直至賠償損失。

（2）工程質量不符合合同規定，發包方有權要求限期無償修理或者返工、改建，經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，承包方償付逾期的違約金。

（3）工程交付時間不符合合同規定，償付逾期的違約金。

2、發包方

（1）未按合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料等，除工程日期得予順延外，還應償付承包方因此造成停工、窩工的實際損失。

（2）工程中途停建、緩建，應采取措施彌補或減少損失，同時賠償承包方由此而造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。

（3）由于變更計劃，提供的資料不準確，或未按期提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或修改設計，按承包方實際消耗的工作量增付費用。

（4）工程未經驗收，提前使用，發現質量問題，自己承擔責任。

（5）超過合同規定日期驗收或付工程費，償付逾期的違約金。

以上就是關于建筑工程施工承包合同的大概內容。作業保證工程順利實施的基本合同，它的重要性是毋庸置疑的。它的內用專業與詳盡與否直接關系到工程能否順利完工。所以每一個發包人和承包人都應該對這方面有詳細的了解。更多相關知識您可以咨詢律霸汕尾律師。

建筑工程勞務分包合同范本待改進的問題有哪些

建筑工程資料檔案管理怎么規定？涉及哪些法規文件？

建筑工程發包與承包的規定是什么，有哪些注意事項？