現(xiàn)實(shí)中可能出現(xiàn)兩種情形：

一種情形是轉(zhuǎn)讓人選擇向優(yōu)先購買權(quán)人履行合同義務(wù)，則此時(shí)，按份共有人優(yōu)先購買權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，行使優(yōu)先購買權(quán)的按份共有人取得該共有財(cái)產(chǎn)份額。當(dāng)然，此時(shí)轉(zhuǎn)讓人可能會因?qū)Φ谌诉`約而承擔(dān)違約責(zé)任。另一種情形是轉(zhuǎn)讓人選擇向第三人履行合同義務(wù)，甚至完成物權(quán)變動的法定程序。

相關(guān)知識:按份共有人優(yōu)先購買權(quán)是否會落空嗎？

答案也是否定的！因?yàn)楦鶕?jù)物權(quán)法第一百零一條規(guī)定，按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。

一方面，轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)讓其所有的共有份額系有權(quán)處分，而善意取得適用的前提應(yīng)當(dāng)是無權(quán)處分，故不存在善意取得適用的可能。另一方面，既然轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)讓的是共有財(cái)產(chǎn)“份額”而非整個(gè)共有物，則當(dāng)然即可推定第三人知道或應(yīng)當(dāng)知道該財(cái)產(chǎn)上存在其他按份共有人，在其與法定優(yōu)先購買權(quán)人的權(quán)利存在沖突的情形下，不應(yīng)據(jù)此獲得轉(zhuǎn)讓的共有財(cái)產(chǎn)份額所有權(quán)。因此，無論第三人是否因轉(zhuǎn)讓人交付而實(shí)際占有了該動產(chǎn)，其他按份共有人均可以依據(jù)其和轉(zhuǎn)讓人之間的轉(zhuǎn)讓關(guān)系請求人民法院判決轉(zhuǎn)讓人履行合同義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)。至于轉(zhuǎn)讓人謊稱動產(chǎn)為其一人所有，第三人在不知情的情況下與其發(fā)生交易的情形，由于轉(zhuǎn)讓人此時(shí)構(gòu)成無權(quán)處分，則應(yīng)通過善意取得制度加以解決，而非物權(quán)法第一百零一條所規(guī)定的按份共有人優(yōu)先購買權(quán)制度的問題了。

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