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回購房怎么申請
回購房
按照《平頂山市人民政府關于加強經濟適用住房交易管理的通知》，業主經濟狀況和住房狀況發生變化、不再符合經濟適用住房保障條件，以及購買經濟適用住房不滿5年、確需退出或已滿5年自愿退出已購經濟適用住房的，業主可向市住房保障部門提交房屋所有權證、身份證、戶口簿、個人賬戶等相關材料，填寫平頂山市經濟適用住房回購審批表，申請政府回購。
業主提出申請后，市住房保障部門將會同市財政、物價等部門，按照原購房價格并考慮折舊和同期銀行貸款利息等因素，共同確定政府回購價格。市財政部門及時向申請人支付回購款后，市住房保障部門根據市財政部門提供的支付憑證向申請人下達經濟適用住房政府回購通知書，同時向房屋登記部門提出預告登記申請。
申請人須自經濟適用住房政府回購通知書下達之日起3個月內，騰空回購住房并辦理房屋產權注銷登記。政府回購經濟適用住房相關交易稅費按國家規定執行。退出的經濟適用住房由市住房保障部門按公共租賃住房進行分配管理。
已購經濟適用住房上市交易后，原業主不得申請其他住房保障;自愿退出且符合其他住房保障條件的，可申請其他方式的住房保障。
經濟適用住房業主購買其他住房的，已購經濟適用住房應申請退出;符合上市交易條件的，也可通過繳納差價款、超標款取得完全產權。未退出或未取得完全產權的，房屋權屬登記機構不得進行新購房屋的合同備案和產權登記。
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