在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
建設工程施工合同的性質(zhì)是怎樣的？
一、建設工程施工合同的性質(zhì)
決定建設工程施工合同糾紛不適用專屬管轄的規(guī)定《合同法》第269條將建設工程合同的定義為：“建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付工程價款的合同”。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同，因此建設工程施工合同屬于建設工程合同的一種。建設工程合同的性質(zhì)從民法角度分析屬于承攬合同，因此《合同法》第287條規(guī)定了建設工程合同無特別規(guī)定的情況下可適用承攬合同的相關規(guī)定。過去司法實踐將建設工程施工合同糾紛歸入房地產(chǎn)糾紛而適用專屬管轄，即建設工程施工合同只能由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，這與建設工程施工合同的性質(zhì)是相違背的，因此最高人民法院《關于審理建設工程合同糾紛案件適用法律問題的解釋》從建設工程施工合同性質(zhì)出發(fā)，對建設工程施工合同糾紛案件的管轄作出了新的規(guī)定：建設工程施工合同應當適用特殊地域管轄，即《民事訴訟法》第24條規(guī)定的“因合同糾紛提起訴訟，由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄”;又因建設工程施工合同屬于特殊的承攬合同，承攬合同的合同履行為“加工行為地”，所以進一步規(guī)定了建設工程施工合同的合同履行地為“施工行為地”。由此看出，最高人民法院以司法解釋方式明確廢止了建設工程施工合同的專屬管轄。
二、對建設工程施工合同糾紛
法院管轄及約定仲裁的建議建設工程施工合同當事人事先正確約定糾紛受理機關或在發(fā)生糾紛后選擇有管轄權(quán)的法院或仲裁機關審理案件，有利于糾紛得到迅速處理。筆者認為，建設工程合同當事人在制定建設工程施工合同及發(fā)生糾紛時應注意以下幾個問題：
基于建設工程施工合同糾紛不再適用專屬管轄的規(guī)定，建設工程施工合同當事人可在合同訂立時約定發(fā)生爭議時由人民法院管轄或由某一仲裁委員會處理，合同當事人如果選擇訴訟作為解決爭議方式，還可以進一步約定在合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管轄。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
畢業(yè)于國內(nèi)知名大學，法學學士，現(xiàn)為北京市中銀（重慶）律師事務所執(zhí)業(yè)律師。執(zhí)業(yè)領悟：民間借貸、合同糾紛、婚姻家事、遺產(chǎn)繼承、刑事辯護、知識產(chǎn)權(quán)、人身損害賠償、非訴訟業(yè)務。從事律師期間代理的案件類型有：離婚糾紛、離婚后財產(chǎn)協(xié)議糾紛、個人民間借貸糾紛、銀行與個人金融借款糾紛、服務合同糾紛、商品房買賣合同糾紛、居間合同糾紛、侵害商標權(quán)糾紛、刑事辯護、合同審查、為單位提供法律盡職調(diào)查、刑事附帶民事訴訟
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
租房怎么提取公積金,違規(guī)提取公積金怎么處罰
2021-02-18如何分期繳付注冊資本
2021-01-27寡婦享有婚姻自由權(quán)利嗎,寡婦能再結(jié)婚被阻怎么辦
2020-12-12個人能做傷殘鑒定嗎
2020-11-11杭州公司員工離職補償金標準
2021-02-21合同糾紛案判決書要多長時間
2021-01-05小孩在商場受傷怎么理賠,有哪些相關規(guī)定
2021-01-05離婚后另立戶口拆遷有補償嗎
2021-01-05競業(yè)禁止的含義是什么
2020-11-12勞務公司拖欠員工工資該怎么做
2021-02-15保險合同的法律特征有哪些
2020-12-31合同的法定解除權(quán)在什么時候體現(xiàn)呢
2021-03-12保險公司未具體告知投保人保險合同條款不能免責
2020-12-06人身意外傷害保險責任范圍是什么
2020-12-20旅游意外險免責條款有哪些
2020-11-27單方解除再保險合同是否有效
2020-12-13公眾責任險評估的主要內(nèi)容
2020-12-24簽訂承包協(xié)議算勞動合同嗎
2021-03-25農(nóng)村集體土地對外承包合同成立的條件有哪些
2021-02-20土地轉(zhuǎn)包與土地轉(zhuǎn)讓這兩者的區(qū)別是什么
2021-03-22