一、單位工程驗(yàn)收應(yīng)具備的條件

　　1.完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)及合同規(guī)定的內(nèi)容;

　　2.有完整的技術(shù)資料和施工管理資料;

　　3.有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場的試驗(yàn)報(bào)告;

　　4.有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

　　5.按設(shè)計(jì)內(nèi)容完成，工程質(zhì)量和使用功能符合規(guī)范規(guī)定的設(shè)計(jì)要求。

　　二、單位工程組織驗(yàn)收程序

　　1.施工單位自檢合格，提交工程驗(yàn)收報(bào)告，建設(shè)單位收到驗(yàn)收報(bào)告后，由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工，設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。

　　2.對于施工單位將部分工程對外單獨(dú)承包的，建設(shè)單位不考慮該部分分包事項(xiàng)，只將該分包納入施工單位的工作內(nèi)容一并統(tǒng)一驗(yàn)收。

　　3.對于建設(shè)單位直接將某分項(xiàng)或分部工程單獨(dú)對外招標(biāo)的，應(yīng)由總承包單位驗(yàn)收，甲方分包支付一定的配合費(fèi)。

　　4.單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位一般應(yīng)在15日內(nèi)將竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)技術(shù)資料文件，報(bào)建設(shè)行政主管部門備案。

　　三、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)具備的條件

　　1.分部工程包括的范圍：土方開挖工程、樁基工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、屋面防水工程、安裝工程。

　　2.分部驗(yàn)收條件：

　　所含分項(xiàng)工程質(zhì)量均應(yīng)合格;

　　質(zhì)量控制資料應(yīng)完整;

　　分部工程中有關(guān)結(jié)構(gòu)安全與功能的檢測結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)定;

　　觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。

　　四、分部工程組織驗(yàn)收程序(實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理制度的)

　　由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人及勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行工程驗(yàn)收。建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對總監(jiān)理工程師及工程項(xiàng)目各參與方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的質(zhì)量行為給予監(jiān)督、檢查、管理。

　　五、分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)具備的條件

　　1.分項(xiàng)工程的范圍：如鋼筋工程、摸板工程、混凝土工程等。

　　2.分項(xiàng)驗(yàn)收的條件。

　　鋼筋工程驗(yàn)收條件。

　　按施工圖核查縱向受力鋼筋，檢查鋼筋品種、直徑，數(shù)量、位置、間距、形狀。

　　檢查混凝土保護(hù)層厚度，構(gòu)造鋼筋是否符合要求。

　　檢查鋼筋接頭，如綁扎搭接，要檢查搭接長度、接頭位置和數(shù)量(錯(cuò)開搭接，接頭百分比);如焊接接頭或機(jī)械連接，要檢查外觀質(zhì)量，取樣試件力學(xué)性能試驗(yàn)是否達(dá)到要求，接頭位置(相互錯(cuò)開)、數(shù)量(接頭百分比)

　　模板工程驗(yàn)收條件：

　　每層都要復(fù)查，關(guān)鍵軸線及軸線標(biāo)高一次，

　　檢查預(yù)留孔、洞、及預(yù)埋構(gòu)件的尺寸是否符合要求。

　　檢查摸板是否具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。

　　檢查摸板尺寸偏差是否在規(guī)定允許的范圍內(nèi)

　　混凝土工程驗(yàn)收的條件：

　　混泥土澆注前應(yīng)檢查水泥出廠合格證，技術(shù)說明，按規(guī)定送檢的試驗(yàn)報(bào)告。

　　檢查砂石質(zhì)量。

　　鋼筋隱蔽驗(yàn)收是否合格。

　　檢查水、電、材料、機(jī)械設(shè)備、作業(yè)人員及施工技術(shù)員是否已全部到位。

　　六、混凝土工程組織驗(yàn)收程序：(實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理制度的)

　　由監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對監(jiān)理工程師及工程項(xiàng)目各參與方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的質(zhì)量行為給予監(jiān)督、檢查、管理。

　　七、建筑安裝工程驗(yàn)收的基本要求

　　1.質(zhì)量應(yīng)符合統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

　　2.應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。

　　3.參加驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。

　　4.質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

　　5.隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收并形成驗(yàn)收文件。

　　6.涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料、應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測。

　　7.檢驗(yàn)批質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。

　　8.工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場檢查，共同確認(rèn)。

　　八、施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查的內(nèi)容

　　1.開工前檢查。

　　2.工序交接檢查。

　　3.隱蔽工程檢查。

　　4.停工后復(fù)工前檢查。

　　5.分部、分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)檢查認(rèn)可、簽署驗(yàn)收記錄后，才允許其下一道工序施工。

　　6.成品保護(hù)檢查。

　　其中鋼筋工程的數(shù)量、長度、質(zhì)量和穩(wěn)定性等方面均要達(dá)到要求，混凝土要求使用前保證合格、砂石和隱蔽性也要合格。模板的強(qiáng)度、尺寸要驗(yàn)收合格。驗(yàn)收時(shí)填寫驗(yàn)收記錄表和驗(yàn)收結(jié)論。出現(xiàn)問題時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，重新進(jìn)行驗(yàn)收。