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寧波
繼承過戶所得房產多久能買賣
一、繼承過戶所得房產多久能買賣
繼承取得房產的，房產過戶后即可以百出售，繼承的房產不需要交稅。下面具體介紹一下：
1、法律上沒有限制，只要繼承的房產過戶后，權利人就有權利進行處置，可以自由買賣交易;
2、繼承取度得的房產，需要辦理過戶手續(xù)，才能最終確定房屋所有權。將房屋人被繼承人名下過戶到繼承人名下后，該房屋在法律上即屬于繼承人所有。繼承人可以依法行使所有權。可根據(jù)個人意愿對房屋進行占有、使用、收益、處分;
3、相關法律：《物權法》第二十九條因繼承或者受問遺贈取得物權的答，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。第三十一條依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經登記，不發(fā)生物權效力。
二、關于如何辦理房產繼承公證的問題
關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件。
通過小編的介紹，我們可以了解到對于繼承得來的房產過戶之后就可以買賣了，而且并不需要繳稅的，這個在法律上也有相關的規(guī)定，希望大家明白。以上這些律霸網小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網相關律師。
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