工程驗收單 建設工程承包合同 工程施工合同 拖欠工程款 工程款稅率 工程款支付申請

根據合同規定，對于工程質量檢驗不達標的情況，屬于違約行為，守約方認為有必要重新返工以達標準之目的的，需要返工。在此期間，當事人需自己負責，如果在返工期間造成了守約方損失，應由違約方承擔。如若工程質量返工后任達不到標準，導致合同目的不能實現，就要承擔違約責任以及合同規定的其他責任，并且賠償對方損失。

依據：

我國合同法第281條的相關規定，因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。

最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第11條規定，因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發包人請求減少支付工程價款的，應予支持。

《建筑法》第74條規定，建筑施工企業在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的，或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的行為的，責令改正，處以罰款;情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書;造成建筑工程質量不符合規定的質量標準的，負責返工、修理，并賠償因此造成的損失;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

一般要求：

1、經返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收。

2、經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。

3、經有資質的檢測鑒定達不到設計要求，但經過原設計單位核算，認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。

4、經過返工和加固處理的分項、分部工程，雖改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收。

(1)分項、分部工程某項質量指標達不到驗收規范的要求，經過有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，由其設計單位經過驗算，認為通過返工、加固處理后可以達到設計要求。這時，找出事故原因，分清質量責任，經過建設、施工、監理、設計單位等協商，同意進行加固補強，并明確加固費用的來源，加固后的驗收等事宜。

(2)在處理時，一般由原設計單位出具加固技術方案，施工單位實施加固，雖然改變了個別建筑構件的外形尺寸，或留下永久性缺陷，包括改變工程的用途在內，應按協商文件驗收這是有條件的驗收，由責任方承擔經濟損失或賠償。

這種情況實際達不到驗收規范的合格規定，應算在不合格工程的范圍。但在《條例》中對不合格工程的處理做了技術處理方案、返修的條款，是一個給出路的做法。只要能保證結構安全和使用功能的，仍作為特殊情況進行驗收。不能出了質量事故的工程都推到報廢，這樣對國家、企業、社會等損失很大。

5、通過返修加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部(子分部)工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。

建筑工程質量關系到建筑物的使用壽命，其更關系到使用者的人身安全，對于工程質量安全的要求越來越嚴格，初次檢驗不合格的工程，工程質量返工后任達不到標準則不能驗收，不合格的工程不允許使用，承包方還需承擔相應的違約責任。其目的在于防止貪腐現象，保證人民生命安全。

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