一、均價
將各單位的銷售價格相加之后的和數除以單位建筑面積的和數,即得出每平方米的均價。均價一般不是銷售價,但也有例外的情況。
二、基價
基價是經過核算而確定的每平方米商品房基本價格。商品房的銷售價一般以基價為基數增減樓層、朝向差價后而得出。
三、起步價
某物業各樓層銷售價格中的最低價格,即是起步價。多層物業,以一樓或頂樓的銷售價為起步價;高層物業,以最低層的銷售價為起步價。
四、一次性買斷價
買方與賣方商定的一次性定價即一次性買斷價。一次性買斷價屬房產銷售合同中的專用價格術語,確定之后,買方或賣方必須按此履行付款或交房的義務,不得隨意變更。
五、預售價
預售價也是商品房預(銷)售合同中的專用術語。預售價不是正式定價,在商品房交付使用時,應以有批準權限部門核定的價格為準。
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