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寧波
購買未成年人的房子會出現哪些問題
來源:
律霸小編整理
·
2020-12-04
·
946人看過
根據規定，在交易過戶時，交易中心需要未成年人的法定監護人到場簽字，即未成年人的父母必須到場簽字。表面上看，這個并不困難，但如果父母離婚，交易過戶就不簡單了。比如父母離婚后，不直接撫養孩子的一方往往不予配合，導致房產無法出售，如果發生這種情況，產權人就無法真正實現自己對房屋的處置權利。
為了避免這種情況的發生，購買人在買房前要問清楚過戶時未成年人父母能否到場簽字。如果真的遇到未成年人父母不配合的情況，可以通過訴訟的方式，要求賣方履行雙方簽訂的《買賣合同》，屆時法庭會評估本次房屋出售是否對未成年產權人有利。如果對未成年人有力，法院會支持買房。有了法院出具的判決書，即使未成年人父母不能到場簽字，交易中心一般也會同意辦理過戶手續。
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