工程質(zhì)保到期證明是用于證明建設工程在保質(zhì)期內(nèi)質(zhì)量是否合格、是否在該期限內(nèi)正常使用，在質(zhì)保期結束后由適用方出具。工程質(zhì)保期是建設工程合同中必須約定好的事項，若在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題，需要用質(zhì)保金進行修繕。我國建筑法規(guī)有相關規(guī)定。以下是證明示例和相關法規(guī)：

一、證明示例

××合同質(zhì)保期滿合格證明

合同_____(合同編號：_____)于_____年_____月_____日簽訂，供貨/服務方已于_____年_____月_____日完成合同供貨/服務(列出供貨/服務內(nèi)容，或另附供貨/服務清單)，根據(jù)合同條款：約定，該合同的質(zhì)保期應為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，現(xiàn)質(zhì)保期已滿，(描述產(chǎn)品/服務在質(zhì)保期內(nèi)使用、運行情況，是否合格等)，產(chǎn)品/服務質(zhì)量滿足合同要求，特此證明。

使用方：

供貨/服務方：

負責人：

負責人：

年 月 日

年 月 日

二、工程質(zhì)保期規(guī)定

建筑工程合同中一般發(fā)包人和承包人會約定質(zhì)保期(一般是一年)，質(zhì)保金一般是在質(zhì)保期滿后支付。但是，同時法律又對建筑工程作出了最低質(zhì)量保修期限。例如，《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》就規(guī)定，

在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

1、地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程

的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;

5、裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。”首先要明確的是，工程的保修期與質(zhì)保金沒有必然的聯(lián)系。保修期可以約定，但是約定不得違反強制性規(guī)定，國務院頒布的

《建設工程質(zhì)量管理條 例》第四十條 明確規(guī)定在正常使用條 件下，建設工程最低保修期限為：

1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

4、電氣管道、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

三、相關法規(guī)

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》

第一條 為保護建設單位、施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權益，維護公共安全和公眾利益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質(zhì)量管理條 例》，制訂本辦法。第二條 在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)的質(zhì)量保修，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復。本辦法所稱質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。

第四條 房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應當履行保修義務。

第五條 國務院建設行政主管部門負責全國房屋建筑工程質(zhì)量保修的監(jiān)督管理。縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程質(zhì)量保修的監(jiān)督管理。

第六條 建設單位和施工單位應當在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關規(guī)定。

第七條

在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

1、地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;

5、裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

第八條 房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條 房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應當?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現(xiàn)場搶修。

第十條 發(fā)生涉及結構安全的質(zhì)量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機構負責監(jiān)督。

第十一條 保修完成后，由建設單位或者房屋建筑所有人組織驗收。涉及結構安全的，應當報當?shù)亟ㄔO行政主管部門備案。

第十二條 施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔相應責任。

第十三條 保修費用由質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

第十四條 在保修期限內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責任方追償。

第十五條 因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的

責任方承擔賠償責任。

第十六條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售出的商品房保修，還應當執(zhí)行《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條 例》和其他有關規(guī)定。

第十七條 下列情況不屬于本辦法規(guī)定的保修范圍：

1、因使用不當或者第三方造成的質(zhì)量缺陷;

2、不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。

第十八條 施工單位有下列行為之一的，由建設行政主管部門責令改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款：

1、工程竣工驗收后，不向建設單位出具質(zhì)量保修書的;

2、質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限違反本辦法規(guī)定的。

第十九條 施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，由建設行政主管部門責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款。

第二十條 軍事建設工程的管理，按照中央軍事委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。

第二十一條 本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。

第二十二條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

建筑工程中為發(fā)包方和承包方，在規(guī)定質(zhì)保期限和質(zhì)保金額相關合同事項后進行施工。我國法規(guī)對于建筑工程中不同部分的質(zhì)保期有具體規(guī)定，若出現(xiàn)糾紛和問題，根據(jù)法規(guī)與合同內(nèi)容履行責任。有建筑工程法律糾紛可以咨詢律霸的專業(yè)律師。

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