在當(dāng)今這個(gè)快速發(fā)展的時(shí)代，很多老舊的建筑物需要拆除，危險(xiǎn)工程將會(huì)被一棟棟高樓大廈所取代。除舊換新，促進(jìn)城市的發(fā)展。但是就拆除工作本身而言其實(shí)也是很危險(xiǎn)的，需要注意很多個(gè)方面的問題，保障拆除人的安全。那么就拆除工程質(zhì)量保證措施而言，切實(shí)需要注意的方面有哪些呢，下面還請(qǐng)看看小編的看法。

一、準(zhǔn)備階段控制要點(diǎn)

1、做好拆除施工單位選擇，嚴(yán)格審查拆除施工單位資質(zhì)。拆除施工單位必須具備相應(yīng)的拆除施工專業(yè)資質(zhì)的專業(yè)施工單位，具有較豐富拆除工程經(jīng)驗(yàn)和類似工程業(yè)績(jī)。必要時(shí)，監(jiān)理會(huì)同業(yè)主方考察其類似在建工程。其項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員（施工員、技術(shù)員、安全員）的資質(zhì)符合有關(guān)規(guī)定要求。施工機(jī)械設(shè)備滿足工程需要，拆除施工作業(yè)人員經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)考試合格，持證上崗并具有多年施工經(jīng)驗(yàn)和類似工程經(jīng)歷。

2、嚴(yán)格審查施工單位質(zhì)量保證體系和安全保證體系，項(xiàng)目經(jīng)理和主要管理人員嚴(yán)格按事先承諾到崗到位，施工現(xiàn)場(chǎng)具有健全各項(xiàng)施工管理制度、質(zhì)量管理制度和安全管理制度。項(xiàng)目部各類管理人員、施工作業(yè)人員崗位職責(zé)明確，符合有關(guān)規(guī)定要求。

3、組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議。事前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)要認(rèn)真學(xué)習(xí)、審查設(shè)計(jì)各專業(yè)圖紙和原結(jié)構(gòu)各專業(yè)圖紙。針對(duì)本工程結(jié)構(gòu)拆除工程特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，提出設(shè)計(jì)存在問題。圖審會(huì)上解決監(jiān)理、施工等各方提出的設(shè)計(jì)問題。從現(xiàn)有本工程設(shè)計(jì)圖紙看，設(shè)計(jì)存在問題很多，這些需要在會(huì)議上全部予以解決。這樣才為工程施工打下一個(gè)良好基礎(chǔ)。

4、嚴(yán)格審查拆除工程施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案。敦促施工單位及時(shí)編制施工組織設(shè)計(jì)和各安全專項(xiàng)施工方案。報(bào)送監(jiān)理部后，項(xiàng)目部總監(jiān)組織監(jiān)理工程師會(huì)審審查。審查重點(diǎn)：施工組織設(shè)計(jì)、方案編制審批程序?qū)彶?，施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)方案要求施工企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員編制，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。拆除施工方法和拆除程序，拆除機(jī)械設(shè)備，卸載方案和計(jì)算書，確保原結(jié)構(gòu)質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全保證措施。確保安全生產(chǎn)文明施工和施工操作人員安全專業(yè)各項(xiàng)措施，對(duì)原結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)方案、安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，結(jié)構(gòu)安全應(yīng)急方案等。審查其針對(duì)性，科學(xué)性，可行性。項(xiàng)目監(jiān)理部審查后書面提出審查結(jié)論和監(jiān)理建議。

5、協(xié)助業(yè)主做好對(duì)拆除方案專家論證工作。論證專家要不少于5人，受邀專家要有設(shè)計(jì)院結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員及技術(shù)權(quán)威。拆除施工企業(yè)總工及編制人要參加論證會(huì)。論證前，監(jiān)理要將方案及工程設(shè)計(jì)文件及有關(guān)資料和監(jiān)理審查結(jié)論和建議報(bào)送給各位專家，便于專家掌握工程情況和方案內(nèi)容，提前準(zhǔn)備，必要時(shí)監(jiān)理組織專家現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察。監(jiān)理協(xié)助業(yè)主組織好論證會(huì)議，經(jīng)與會(huì)專家達(dá)成一致意見后，形成由各位專家會(huì)簽的專家論證報(bào)告。專家論證報(bào)告作為施工技術(shù)文件，要在施工中嚴(yán)格執(zhí)行。

6、拆除工程施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)方案的修改和重新報(bào)審。施工單位根據(jù)專家論證報(bào)告，對(duì)原方案進(jìn)行修改，完成企業(yè)自審后報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查，總監(jiān)組織項(xiàng)目部有關(guān)監(jiān)理工程師按論證報(bào)告進(jìn)行認(rèn)真審核，確認(rèn)其修改方案符合專家報(bào)告和監(jiān)理初審意見后，總監(jiān)簽字認(rèn)可后，方可作為工程正式施工技術(shù)文件實(shí)施。

7、編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。通過圖審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議及專家論證會(huì)議，監(jiān)理在前述兩次會(huì)議及監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，結(jié)合施工方案。編制本拆除工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

8、組織施工單位及建設(shè)單位及有關(guān)施工方，對(duì)拆除工程周邊環(huán)境進(jìn)行考察和評(píng)估工作，并要形成由有關(guān)各方會(huì)簽的環(huán)境評(píng)估報(bào)告，該報(bào)告作為作為施工文件要嚴(yán)格執(zhí)行。當(dāng)拆除工程對(duì)周圍相鄰建筑安全可能產(chǎn)生危險(xiǎn)時(shí)，必須采取相應(yīng)保護(hù)和防護(hù)措施，建筑物外測(cè)有架空線路或電纜線路時(shí)，應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，采取防護(hù)措施，確認(rèn)安全后方可施工。

9、拆除工程開工前，要求委托具有專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)測(cè)單位，在拆除過程中對(duì)原建筑鋼筋砼結(jié)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，檢測(cè)單位要編制具有針對(duì)性的監(jiān)測(cè)方案，監(jiān)測(cè)方案要符合專家論證報(bào)告的有關(guān)內(nèi)容的要求。監(jiān)測(cè)方案報(bào)監(jiān)理審查同意后實(shí)施，在開工前做好監(jiān)測(cè)點(diǎn)設(shè)置工作。

10、檢查開工條件，符合要求后簽署開工令，拆除施工單位開工前要求做好如下工作：

1）、施工管理人員全部到位并展開施工前各項(xiàng)工作，主要施工機(jī)械設(shè)備、工具到施工現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)備維護(hù)檢查保養(yǎng)，試運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)良好。施工項(xiàng)目部建立健全質(zhì)保、安保體系和各項(xiàng)管理制度、崗位責(zé)任制度。

2）、現(xiàn)場(chǎng)拆除施工準(zhǔn)備工作就緒，按施工方案制定的卸載、應(yīng)急、監(jiān)測(cè)方案、措施已實(shí)施完畢，施工單位經(jīng)自檢合格后，報(bào)監(jiān)理、業(yè)主檢查合格。

3）、施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施、拆除工程用外立面腳手架已搭設(shè)完畢，外腳手架要求要有足夠操作作業(yè)面，外架要求與原建筑保留結(jié)構(gòu)可靠連接。高空作業(yè)人員安全防護(hù)用品、安全帶符合有關(guān)規(guī)定要求，施工單位經(jīng)自檢合格后，監(jiān)理方組織有關(guān)方對(duì)外架等安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

4）、與建設(shè)單位、施工總包單位、加固施工單位需工程協(xié)調(diào)有關(guān)工作已做好。如施工用水、電設(shè)施、線路架設(shè)，開工前，施工單位對(duì)拆除區(qū)域管線情況進(jìn)行檢查，必須做好拆除區(qū)域水電等專業(yè)管線、線路的關(guān)閉、切斷，移位、截止等工作。該項(xiàng)工作監(jiān)理要重點(diǎn)檢查確認(rèn)合格。需在拆除前進(jìn)行的結(jié)構(gòu)加固施工養(yǎng)護(hù)期，外立面結(jié)構(gòu)拆除的粉塵、噪音對(duì)周邊環(huán)境影響及協(xié)調(diào)工作，拆除的建筑垃圾現(xiàn)場(chǎng)堆放地點(diǎn)和外運(yùn)地點(diǎn)。

二、施工階段控制要點(diǎn)

1、嚴(yán)格控制檢查施工單位按國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)和各安全專項(xiàng)方案實(shí)施拆除施工作業(yè)。

2、本工程拆除工程是屬于危險(xiǎn)性較大工程項(xiàng)目，也是本工程施工中的一個(gè)重點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵部位，因此，要按監(jiān)理實(shí)施細(xì)則確定的質(zhì)量控制點(diǎn)、安全控制點(diǎn)（危險(xiǎn)源）和事前制定的監(jiān)理控制措施來展開監(jiān)理工作。項(xiàng)目總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理工程師要增加拆除現(xiàn)場(chǎng)巡視頻度，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控力度，安排監(jiān)理員對(duì)拆除工程進(jìn)行全過程旁站監(jiān)理。對(duì)拆除重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理工程師要按監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的規(guī)定進(jìn)行旁站監(jiān)理。對(duì)施工中變化、轉(zhuǎn)移的質(zhì)量控制點(diǎn)、安全控制點(diǎn)（危險(xiǎn)源）項(xiàng)目總監(jiān)要及時(shí)安排監(jiān)理工程師旁站監(jiān)控。拆除工程危險(xiǎn)性較大，監(jiān)理要事前做好監(jiān)理交底，事中重點(diǎn)控制，通過各種監(jiān)理手段進(jìn)行有效監(jiān)控，如施工出現(xiàn)危險(xiǎn)情況，總監(jiān)要果斷下達(dá)停工令，施工單位拒不整改，可向當(dāng)?shù)卣|(zhì)檢、安檢部門報(bào)告。

3、拆除工程施工過程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)要密切注意總包施工單位和分包施工單位質(zhì)保體系、安保體系運(yùn)行情況，其施工管理人員到崗到位履行職責(zé)情況，充分調(diào)動(dòng)和運(yùn)用其積極性，使其在工程施工中發(fā)揮應(yīng)有的作用.

4、監(jiān)測(cè)單位要與拆除單位密切配合，監(jiān)理單位要做好監(jiān)測(cè)與拆除協(xié)調(diào)工作。在拆除前監(jiān)測(cè)單位要做好監(jiān)測(cè)點(diǎn)設(shè)置，在拆除整個(gè)過程中對(duì)原結(jié)構(gòu)跟蹤監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)報(bào)告要報(bào)監(jiān)理單位、建設(shè)單位審查。

5、本工程拆除工程主要集中在各層外立面造型豎板、梁板、檐溝板拆除和室內(nèi)四層部分樓板拆除。外立面拆除要從天面結(jié)構(gòu)層開始，按自上而下順序進(jìn)行,外立面不得數(shù)層同時(shí)拆除，拆除時(shí)不得有垂直交叉作業(yè)現(xiàn)象。作業(yè)面的孔洞要封閉。各層腳手架要做5cm，腳手板做硬封閉，并可靠固定于腳手架鋼管上。

6、拆除采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合方法。拆除外立面豎板（該豎板梁保留）時(shí)，如二層結(jié)構(gòu)南北外立面豎板，該處梁應(yīng)先采取加固支撐措施,防止影響擾動(dòng)原有結(jié)構(gòu)。豎板要分塊機(jī)械切割，切割后分塊從樓內(nèi)運(yùn)輸至室外。嚴(yán)禁從腳手架上高空拋下。拆除外立面梁板及豎板檐溝時(shí)，如三層、四層、天頂層外立面拆除，因該位置拆除的有豎板、梁板、外伸挑梁，要嚴(yán)格控制拆除順序和加固支撐措施。拆除前，對(duì)該區(qū)域進(jìn)行支撐加固（范圍包括拆除部分和保留的原有結(jié)構(gòu)部分），經(jīng)監(jiān)理檢查合格后放準(zhǔn)作業(yè)施工，拆除順序按：豎板—平板—外沿梁—挑梁，對(duì)外伸梁拆除，對(duì)需保留的原有梁板外伸鋼筋要做好拆除時(shí)保護(hù)，鋼筋位置拆除不得使用機(jī)械，采用人工拆除，以免損傷鋼筋，保留梁板鋼筋要保證達(dá)到錨固長(zhǎng)度。

7、工程施工作業(yè)人員必須正確穿戴安全帽等勞動(dòng)保護(hù)用品,高處作業(yè)應(yīng)系好安全帶,不得冒險(xiǎn)作業(yè)。進(jìn)行拆除作業(yè)時(shí)，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場(chǎng)所。在拆除施工作業(yè)過程中,如發(fā)現(xiàn)不明電線、電纜、管道等應(yīng)停止施工,采取必要的應(yīng)急措施,經(jīng)處理后方可施工。如發(fā)現(xiàn)有害氣體外溢、必須及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

8、拆除建筑垃圾要及時(shí)運(yùn)至室外，不得在樓板上堆放增加荷載。

綜上所述，拆除工程質(zhì)量保證措施要從前期準(zhǔn)備開始，貫穿整個(gè)拆除過程，在拆除結(jié)束后還要注意后續(xù)的處理，還是比較復(fù)雜的，但是在需要做這個(gè)拆除準(zhǔn)備的時(shí)候可以參考上面的細(xì)聊，相對(duì)來時(shí)還是比較完備的。當(dāng)然了，最不能忘記的就是一定要做好法律方面的準(zhǔn)備工作，全部落實(shí)好，以免出現(xiàn)法律糾紛難以處理。

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