軍產(chǎn)房上市交易需要什么資料

1、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》;

2、《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》;

3、《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》，《商品房預(yù)售許可證》;

4、《商品房買賣合同》(示范文本);

5、《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》。

軍產(chǎn)房上市交易手續(xù)怎么辦理

1、簽訂認購書，簽訂認購書是商品房銷售程序的一個環(huán)節(jié)，買賣雙方簽訂認購書的主要內(nèi)容包括：

(1)開發(fā)商名稱、地址、電話;銷售代理商名稱、地址、電話;認購方名稱、地址、電話、身份證件;指定律師所名稱、地址、電話。認購物業(yè)的樓層;戶型;房號;面積。房價。包括單價;總價。

(2)付款方式。包括一次性付款;分期付款;按揭付款。認購條件。包括：定金金額;簽訂正式契約的時間、地點;付款地址和帳戶，簽認購書至正式簽約期間違約補償方式和爭議解決方式。

2、簽訂買賣契約，契約的主要條款包括：

(1)土地使用證號及使用年限;商品房銷售許可證號;

(2)房產(chǎn)名稱及購房人購買房產(chǎn)的類型;所購物業(yè)的樓層、面積、房號、戶型、交付使用日期;

(3)房價款。包括單價和總價;付款方式;

(4)雙方違約條款;保修條款;買方接受物業(yè)管理公司管理條款;

(5)預(yù)售登記;房屋轉(zhuǎn)讓;房屋過戶;糾紛、爭議的解決方式;

(6)附件一：房屋戶型圖;附件二：裝修設(shè)備標準;附件三：共有共用部位。

3、預(yù)售登記買賣雙方只有辦理完預(yù)售登記后，契約方能具備法律效力。買賣雙方應(yīng)在契約簽訂后30日內(nèi)，到所屬房屋土地管理局市場處辦理。同時交納印花稅。

4、簽訂管理公約，辦理入住手續(xù)當購房人按契約有關(guān)條款約定付清房款后，開發(fā)商入住通知單，并安排購房人與物管公司接洽。物管公司將給購房人出具物管公約和收費標準。當購房人與物管公司簽訂管理公約并付清管理費后，就可以拿鑰匙入住了。

5、辦理產(chǎn)權(quán)過戶，領(lǐng)房產(chǎn)證

以上就是關(guān)于軍產(chǎn)房上市交易需要什么資料，手續(xù)怎么辦理的相關(guān)內(nèi)容，軍產(chǎn)房其實是屬于小產(chǎn)權(quán)房的一種，因此交易買賣中要格外注意，希望對你有幫助。