在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
關于工程質量保質期的相關問題有哪些？
工程質量保質期是一個比較籠統的概念，其中還可以細分出裝飾裝修行業工程質量保質期、建筑工程質量保質期等方面。在兩種保質期中細分，還可以分出基礎設施的保質期、防水工程的保質期和供暖供冷系統保質期等等，其年限都不盡相同，下面讓小編帶大家來梳理一下。
一、工程質量保修期的監理工作
監理單位應依據委托監理合同約定的工程質量保修期監理工作的時間、范圍和內容開展工作。承擔質量保修期監理工作時，監理單位應安排監理人員對建設單位提出的工程質量缺陷進行檢查和記錄，對承包單位進行修復的工程質量進行驗收，合格后予以簽認。
監理人員應對工程質量缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬，對非承包單位原因造成的工程質量缺陷，監理人員應核實修復工程的費用和簽署工程款支付證書，并報建設單位。
二、裝飾裝修工程質量保質期
針對不時出現的裝飾裝修工程質量糾紛問題，哈爾濱市人民政府日前出臺一項新規，明確要求建筑施工單位對承擔的裝飾裝修工程質量保修期限最低為2年。自今年2月1日起施行的《哈爾濱市建筑工程質量保修管理辦法》中，將裝飾裝修工程出現的質量缺陷歸納為：內外墻飾面開裂、起鼓和脫落;墻內表面潮濕霉變，油漆、涂料脫皮;臺階、排水坡斷裂、沉陷;室內地面空鼓、起砂和開裂;門窗變形、透氣，陽臺、窗臺漏水等。
《管理辦法》規定，包括裝飾裝修工程在內的建筑工程在質量保修期限內出現質量缺陷，建設單位應當及時無償進行保修，保證用戶正常使用。因建筑工程質量缺陷給用戶造成經濟損失或者人身傷害的，由相關責任人予以賠償。
三、建筑工程質量保質期相關規定
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;
(三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
不過施工方的工作質量與工作態度以及業主使用的裝修材料都會對工程質量保質期產生一定的影響，所以本篇文章中提及的各種類型保質期限都只是在剔除其他干擾情況下的固定法律條款，僅僅能做參考使用，具體情況可以咨詢當地有關部門。
工程質量不符合法律規定有什么責任
工程質量檢驗制度包括哪些內容？
建筑工程質量管理條例的處罰規定
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
農民工討薪難，原因為何
2020-12-12死亡賠償怎么索賠
2020-12-06職業病待遇包括哪些
2021-01-31新工藝是否可以申請專利權
2021-03-07撫恤金遺囑怎樣寫才有效
2020-12-08股權轉讓需要承擔債務嗎
2020-12-08民間借貸的訴訟時效是多長時間
2021-01-02這種情況能否獲得人壽保險公司經濟補償
2021-02-02飛機延誤4小時有賠償嗎
2021-01-09保險公司誘導投保人相似補償型保險產品怎么辦
2021-01-16大理洱源發生地震,地震保險是否可理賠
2021-02-21出車禍對方跑了保險可以拒賠嗎
2021-01-27單位沒有給員工交保險,可以補償多少
2021-02-06保監會等發布保險資金境外投資管理暫行辦法
2020-11-09原頒發的土地承包經營權證書如何處理
2021-02-21《土地管理法》第六十二條解讀
2020-11-08集體土地流轉必須注意哪些問題
2021-01-29江蘇土地征收補償怎么算
2021-03-14剛買了房子就聽說會被拆遷怎么辦
2020-11-08拆遷安置房戶主可以作主出賣嗎
2021-01-29