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工程質保金是5%還是10%

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 814人看過

在任何一項工程實施的過程中，承包人與發包人在合同中共同約定，在工程中所需要的所有款項中預留一部分出來，當發生緊急事情和明顯缺陷時，這一部分款項就用來解決所發生的意外事情，那么工程保質金是5%還是10%呢？律霸為您帶來相關介紹。

工程質保金是5%還是10%呢？

1、保證金的含義

建設工程質量保證(保修)金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期(即質量保修期)內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。 缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制標準、設計文件，以及承包合同的約定。

2、缺陷責任期及其計算

發包人與承包人應該在工程竣工之前(一般在簽訂合同的同時)簽訂質量保修書，作為合同的附件。保修書中應該明確約定缺陷責任期的期限。 缺陷責任期從工程通過竣(交)工驗收之日起計算。由于承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，期限責任期從實際通過竣(交)工驗收之 日起計算。由于發包人原因導致工程無法按規定期限竣(交)工驗收的，在承包人提交竣(交)工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期

3、保證金預留比例及管理

(1)保證金預留比例

全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金，社會投資項目采用預留保證金方式的，預留保證金的比例可以參照執行發包人與承包人應該在合同中約定保證金的預留方式及預留比例。 ?

(2)保證金預留

建設工程竣工結算后，發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款并預留保證金。

(3)保證金管理

缺陷責任期內，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應按國庫集中支付的有關規定執行。其他政府投資項目，保證金可以預留在財政部門或發包方。缺陷責任期內，如發包方被撤銷，保證金隨交付使用資產一并移交使用單位，由使用單位代行發包人職責 社會投資項目采用預留保證金方式的，發、承包雙方可以約定將保證金交由金融機構托管;采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他方式的，發包人不得再預留保證金，并按照有關規定執行。

關于工程質保金法律并沒有做出相關法律條例進行約束，要根據合約上的專用條款進行實行，工程質保金一般來說為5%，但是當雙方協商成功的話，自愿約定為10%也是可以的。希望對您有所幫助。


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郭煒律師，法學學士、工商管理學士，是廣東洋三律師事務所專職律師。廣東洋三律師事務所是廣東省中山市第一批改制成立的合伙制律師事務所，因出色的業績被中國政法大學定點為“教學實踐基地”。郭煒律師從事法律職業多年，通過多年從事法律學習和實踐，始終恪守法律底線，勤勉盡責地處理每一個案件，為當事人提供最專業的法律服務。 擅長領域主要包括常年法律顧問（協助企業處理日常法律事務以及訴訟事務），商事訴訟業務（民商事領域的爭議解決與訴訟、公司勞動人事、交通事故等）及刑事辯護。 如需要委托代理，聯系電話、微信：13326980486。地址：廣東省中山市東區東裕路26號洋三律師大廈

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