如今在高檔小區建設過程中,監控工程也是比較重要的一個工序。建設方都將其承包給專業的公司設計、施工,并且和合同中規定好質量標準及保修期。按照我國法律規定,施工單位在規定期限內負責工程的維護及返修。那么監控工程質保期是多久?下面小編給大家做個介紹。
一、監控工程質保期是多久?
國務院的《建設工程質量管理條例》第三十二條規定:施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程,應當負責返修。
1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
3、供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。
二、監控工程質量問題處理方式是什么?
1、當施工引起的質量問題尚處于萌芽狀態時,應及時制止,并要求施工單位立即改正;
2、當施工引起的質量問題已出現,立即向施工單位發出《監理通知》,要求其進行補救處理,當其采取保證質量的有效措施后,向監理單位填報《監理通知回復單》;
3、某工序分項工程完工后,如出現不合格項,監理工程師應填寫《不合格項處置記錄》,要求施工單位整改,并對其補救方案進行確認,跟蹤其處理過程,對處理結果進行驗收,不合格不允許進入下道工序或分項工程施工;
4、在交工使用后保修期內,發現施工質量問題時,監理工程師應及時簽發《監理通知》,指令施工單位進行保修(修補、加固或返工處理)。
三、工程質量事故的處理程序是怎樣的?
1、質量事故發生后,總監理工程師簽發《工程暫停令》。暫停有關部分的工程施工。耍求施工單位采取措施.防止擴大,保護現場,上報有關主管部門,并于24小時內寫出書面報告;
2、監理工程師應積極協助上級有關主管部門組織成立的事故調查組工作,提供有關的證據.若監理方有責任.則應回避;
3、總監理工程師接到事故調查組提出的技術處理意見后,可征求建設單位意見,組織有關單位研究并委托原設計單位完成技術處理方案,予以審核簽認;
4、處理方案核簽后,監理工程師應要求施工單位制定詳細施工方案,報監理審批后監督其實施處理;
5、施工單位處理完工自檢后報驗結果,組織各方檢查驗收,必要時進行處理鑒定。
由此可見,按照我國建筑方面的法律規定,監控工程屬于設備安裝工程,監控工程質保期為兩年。這段時間內,工程質量出現問題的話,應該由原施工單位維修。施工單位會根據工程質量問題等級確定維修方案,對于嚴重工程質量,不能返修的,要重新建設。由此給業主帶來的損失,由施工單位承擔。
建設工程合同發包人的責任
室外管道挖土方工程量計算規則是什么?
建筑防水工程技術規范是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
外賣小哥出車禍死亡買家有責任嗎
2020-11-09申請工傷傷殘鑒定書
2021-01-14交通事故二級傷殘賠償標準是什么
2020-11-23二級傷殘標準
2021-02-15交通事故車物定損要注意什么
2020-12-07扣押商品車是否構成刑事犯罪
2020-12-21什么是駁回訴訟請求
2020-12-02農村征地對于沒有住房的村民怎么安置
2021-03-26延長勞動者工作時間不受限制的特殊情況
2021-03-02法律對保險人答復義務是如何規定的
2020-12-23肖X人身保險合同糾紛一案的民事判決書
2020-11-12財產保險合同主要履行哪些原則
2020-11-08開公司車沒買保險怎樣處理
2021-02-06村委會可以簽訂土地轉讓協議嗎
2021-02-25政府拆遷沒有執照的商鋪怎么辦
2021-03-15企業拆遷怎么補償最好
2021-03-05從一塊地到一套房,這期間開發商究竟需要付出多少錢
2021-02-28主體拆改的流程及注意事項有哪些
2020-12-12什么是養路費
2020-11-14公房拆遷,戶口在內的人都可以得到補償嗎
2020-12-02