首頁 > 法律常識 > 房產糾紛 > 房地產法規 > 個人住房貸款需要具備的條件和需要的材料

個人住房貸款需要具備的條件和需要的材料

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-14 · 511人看過

個人住房貸款需要具備的條件和需要的材料

借款人必須同時具備下列條件：

(1)有合法的身份。

(2)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

(3)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

(4)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,?自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款。

(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

(6)貸款行規定的其他條件。

申請貸款應提交的資料

(1)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);

(2)貸款行認可的借款人償還能力證明資料;

(3)合法有效的購買(建造、大修)住房合同、協議及相關批準文件;

(4)借款人用于購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關證明;

(5)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件);

(6)貸款行規定的其他文件和資料。

以上律霸網小編為您整理有關個人住房貸款需要具備的條件和需要的材料文章，希望能更好的幫助您。個人住房貸款也不要隨隨便便就在網上找一家小型銀行，需要我們認真去對待。如果沒有穩定的收入，律霸網小編提醒最好不要搞個人住房貸款。如果還想了解關于個人住房貸款的條件的法律知識，如果有更多不懂得問題，歡迎登錄律霸網官方網站，我們會有專業的相關律師為你解答。

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交

評論區

遇到法律問題，直接發布咨詢

登錄后參于評論

我有類似問題？馬上聯系律師

胡春景河北翔騰律師事務所丨河北石家莊

執業證號：11301201510439316

民間借貸婚姻家庭刑事案件合同糾紛

簡介:

胡春景律師，河北大學畢業， 2007年高分通過國家法律職業資格考試，從事法律工作至今已逾十幾年，系百度特聘專家律師、律圖網特邀律師、律司通推薦精英律師，中華全國律師協會會員，自從業以來辦理過上百個經濟、民商類案件，服務過上百家企業。胡春景律師服務的企業包括但不限于：石家莊天元名品商業管理有限公司、河北天陽泰富集團有限公司、河北漢佳電子科技有限公司、河北東浦房地產開發有限公司、河北新視點圖書發行有限公司、石家莊揚翔飼料有限公司、廊坊瑞康飼料有限公司、香河云天商業管理有限公司等知名企業. 胡春景律師承辦過大量的民商事法律糾紛案件以及婚姻家庭糾紛案件，有著深刻的訴訟實踐經驗，胡春景律師對企業法律服務領域也有著深刻的實踐工作，尤其對企業法律風險控制、勞資關系處理等方面有過深入的研究，為企業法律顧問單位以及其他個人、企業追償債務多達上百起。主要業務領域：企業法律服務、債權債務、經濟糾紛及刑事辯護。胡春景律師執業理念：把證據和法律收集至窮盡，將水平和能力發揮到極限，以熱情和真誠讓客戶感動！

咨詢我房地產法規

專業律師快速響應

累計服務用戶745W+次