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工程質保金扣款流程有哪些法律規定？

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-27 · 279人看過

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在生活中，由于建筑工程引起的事故數不勝數，特別是公共設施事故會導致大量人員傷亡和財產損失。所以工程質量的安全是十分重要的問題，國家對工程質量保障做出了很多法律規定。那么國家對質保金的法律規定有哪些呢？上文對工程質保金扣款流程有哪些法律規定這個問題做出了詳細的回答。

一、工程質保金支付流程是怎樣的？

發包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復，經催告后14日內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。

二、工程質保金的比例是多少？

質量保證資金。質保金：某承包工程完工后，為確保業主切身利益，在支付工程款總額中扣除5%（國家規定）質量保證金，簡稱質保金，主要是為業主的工程質量扣的保證金；工程交付業主使用一年后，工程如無質量問題，全額支付承包工隊。

三、雙方就工程質保金應該做怎樣的約定？

發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：

（一）保證金預留、返還方式；

（二）保證金預留比例、期限；

（三）保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式；

（四）缺陷責任期的期限及計算方式；

（五）保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序；

（六）缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式。

四、工程質保金是如何扣留的？

缺陷責任期內，工程由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔違約責任。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的一般損失賠償責任。由他人原因造成的缺陷，發包人負責組織維修，承包人不承擔費用，且發包人不得從保證金中扣除費用。

根據上文我們可以知道工程質保金承包人向發包人申請退回質保金，發包人沒有異議的話就需要在14日內返還質保金，否則需要承擔違約責任。工程質保金是為了承辦方更加負責的完成建設任務，發包方在承包商完成后就應該如約返還工程質保金。

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