在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產原值包括哪些
房產原值包含哪些
房產原值中應包含契稅和預售合同交的印花稅。根據《財政部的國家稅務總局的對于房產稅鄉鎮土地運用稅有關疑問告訴》(財稅[2008]152號)第一條就是對根據房產的原值計稅的房產，不管是不是記載在管帳賬簿固定資產科目中，均應依照房子原價計算交納房產稅。房子原價應根據國家有關管帳制度規則進行計算。
《公司管帳制度》第二十七條第一款第一項置辦的不需求通過締造進程即可運用的固定資產，技實際付出的買價、包裝費、運輸費、裝置本錢、交納的有關稅金等，作為入賬價值。依此規則：契稅和預售合同交的印花稅應為置辦中交納的有關稅金，應作為房產原值。
1自建的房子
需求供給原土地申請運用、建房申請等費稅、修建公司的修建、修建材料和裝飾等的累計總和;
2采購的商品房
原開發公司售房、契稅單、裝飾等的累計總和;
3采購的二手房
本來房主交易時的營業稅確定交納、個稅確定交納、契稅單、裝飾等的累計總和;
4拍賣的房子
原拍賣單、納稅單、裝飾等的累計總和;
5屬共有產業改變名字的房子
如因離婚改變名字的房子等按改變之前的來歷分類。
房產原值如何計算
依照《中華人民共和國房產稅暫行條例》規則，房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算交納。房產稅的稅率，依照房產余值計算交納的，稅率為1.2%;而現行房產稅方針提出了;應稅房產原值。詳細為：
1.工業用處房產，以房子原價的50-60%作為應稅房產原值;
2.商業和別的用處房產，以房子原價的70-80%作為應稅房產原值。
以上就是律霸網小編為大家整理的關于房產原值的相關知識，同時也給出了房產原值的計算方法，所以我們在繳納房產稅的時候可以自己提前計算好應繳納的稅費，積極納稅，做一個合格的納稅人。如果你還有其他相關問題，歡迎來到律霸網進行專業的法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
無期徒刑犯在執行期間重新犯罪還有機會減刑嗎
2020-11-26行政案件中有偽證嗎
2021-03-24買賣婚姻女方單方離婚怎么離
2021-02-03如何調查老婆出軌證據
2020-12-27重傷二級走簡易程序需要開庭嗎
2020-12-19西安市住房公積金提取前提有哪些
2021-01-02產品供貨合同模板是什么
2020-11-08勞動合同可以代簽嗎
2020-11-17降薪是否需要變更合同
2021-02-22股東之間能有競業限制嗎
2021-01-13男友是否可以給女友投人身保險
2021-02-05保險公司誤導 拒賠理由無效
2021-01-19外資保險公司的保證金可以動用的情形
2021-03-24個人購房如何辦理保險,如何簽訂房產保險合同
2021-03-24商業車險退保能退多少錢
2021-02-11保險合同成立的要件有哪些
2020-12-28保險欺詐的法律后果是怎么樣的呢
2021-01-23保險代理合同范本
2020-11-21委托了代理人，本人還能不能參加訴訟？
2021-02-02承包方土地承包經營權共有人如何確定
2021-01-17