在建筑修建的過(guò)程中，工程款是必不可少的，這也是受到大家關(guān)注的一個(gè)部分。因此一旦發(fā)生工程款糾紛就會(huì)導(dǎo)致工程難以繼續(xù)進(jìn)行下去。質(zhì)保金更是信譽(yù)的保證，工程一旦出現(xiàn)問(wèn)題就需要用到質(zhì)保金。質(zhì)保金的糾紛就更加需要得到解決了，律霸就來(lái)解答一下“工程款糾紛中的質(zhì)保金糾紛如何處理，工程款糾紛的類型有哪些?”

一、工程款糾紛中的質(zhì)保金糾紛如何處理

該類糾紛主要表現(xiàn)為建設(shè)工程竣工后出現(xiàn)維修事項(xiàng)，承包人在保修期內(nèi)履行了維修義務(wù)但無(wú)法直接取得證據(jù)，發(fā)包方事后不予承認(rèn)維修事實(shí)以承包方未盡保修義務(wù)為由拒不支付工程款引發(fā)了糾紛。

建設(shè)工程竣工移交后，承包人按照合同要求應(yīng)在一年內(nèi)進(jìn)行保修。為了保證承包方履行保修義務(wù)，發(fā)包方一般在合同中約定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年保修期滿后再行支付。實(shí)踐中，發(fā)包人常以工程質(zhì)量問(wèn)題扣押最后5%尾款而承包人則無(wú)可奈何。對(duì)此，根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定，發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量有異議，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭(zhēng)議按該工程保修合同執(zhí)行;已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)就有爭(zhēng)議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理，雙方可就有爭(zhēng)議的工程委托有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行，其余部分的竣工結(jié)算依照約定辦理。只要承包人切實(shí)履行了維修義務(wù)并做好證據(jù)保全工作，完全可以通過(guò)仲裁或訴訟爭(zhēng)取權(quán)益。

二、工程款糾紛的類型有哪些

1、發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛

2、關(guān)于違法分包問(wèn)題引起的工程款糾紛

3、竣工結(jié)算報(bào)告爭(zhēng)議引發(fā)的拖欠工程款糾紛

4、建筑材料品質(zhì)之爭(zhēng)引起的拖欠工程款糾紛

5、拖欠質(zhì)保金糾紛

6、合同無(wú)效引發(fā)的拖欠工程款糾紛

7、因延誤工期發(fā)生的工程款拖欠糾紛

8、因建筑工程質(zhì)量不合格發(fā)生的建筑工程施工合同糾紛

綜上所訴，工程款糾紛的類型有很多，每一種糾紛的處理方式都有所不同。工程糾紛質(zhì)保金的問(wèn)題也是屢屢發(fā)生的，企業(yè)應(yīng)該加以注意處理的辦法，簽訂合同時(shí)完善相關(guān)的條款。承包人應(yīng)該做好自己應(yīng)做的維修工作，并且保留證據(jù)。出事時(shí)應(yīng)該盡量爭(zhēng)取自己應(yīng)得的權(quán)益，可以向律師多多詢問(wèn)，尋求幫助。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸唐山律師。

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