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寧波
安徽省空置房收費標準
一、未出售房屋、業主空置房屋的物業服務費用收取標準
納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或因建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或物業服務資金由建設單位全額交納。業主驗收房屋后從未入住，經物業服務企業登記確認后，從第1個月開始其物業服務費按收費標準的70%交納;入住后(含房屋裝修)，因故不使用住房，經物業服務企業登記確認后，不使用連續期限超過六個月的房屋，從第七個月開始，其物業服務費按收費標準的70%交納。
二、沒入住是否要交物業費，如果要交有什么法律規章制度規定了此事
根據規定，業主辦理入住手續后長期(連續性6個月以上)未入住的空置物業及入住后長期未使用的空置物業，業主應向物業管理企業書面備案，按規定或約定公共服務費標準的70%繳納空置物業管理費。公攤水電費部分，空置物業也可以按照70%來分攤正常的費用。較后，若你拿到鑰匙后房屋一直空關著，沒有裝修也沒有入住，則你可以積極與物業公司協商解決物業費繳納問題，具體標準各地不一。但是，一般來看，一些物業公司面對難以收取的物業管理費，考慮空置房的實際情況，也只好妥協，私下和業主達成協議，以少交一定的比例
三、物業費包括什么：
據有關政策的規定，實行物業服務費用包干制的，物業費包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業費包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;物業管理區域清潔衛生、綠化養護、秩序維護、辦公費用，以及固定資產、公眾責任保險及業主同意的其它費用。
四、關于空置房的物業費收取標準
根據法律規定，業主是房屋產權的所有人，具有房產的使用權和所有權。所以，業主是否入住并不影響物業費的交納，因此即使業主沒有入住，其所有權的房屋仍然在小區物業的的服務范圍內，并享受到了相應的服務，應該按時按規定交納物業費。至于是否收取全額物業費，需要和開發商、其他業主、主管部門協調商定。
以上就是關于空置房的物業費收取相關的內容，根據自己所在地區的公布標準，就知道物業費怎樣計算了。而關于空置房，針對不同情況，有不同的物業收取標準，是否裝修等情況。如果你的情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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