在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
限價商品住房屬于私有房嗎
限價商品住房是一種保障性住房，這個在上文中已經解釋了，所以也就不是屬于私有房了，這個是加以條件的住房，購買后仍然是屬于購買人的，在達到了條件后可以轉為普通商品房。
什么是限價房
1、限價房又稱限房價和限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。
2、限價商品住房是通過限套型、限房價、競地價、競房價的辦法，以公開出讓方式確定開發建設單位而建設的普通商品住房。
3、限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。
4、限價房要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低于居住用地供應總量的70%。土地的供應應在限套型、限房價的基礎上，采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發建設單位。
限價房不屬于商品房嗎
1、限價房不屬于商品房，它屬于保障性住房。其全稱為限價商品住房，只有達到條件后，才能轉為普通商品住房。
2、限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措。限價商品房按照"以房價定地價"的思路，采用政府組織監管、市場化運作的模式。
3、商品房是指具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)開發經營的住宅。由于我國長期以來在住房體制上實行的是供給制，所以，商品房是80年代以后才在我國出現的。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。
對于你提出的“限價商品住房屬于私有房嗎”問題，限價商品住房是一種保障性住房，這個在上文中已經解釋了，所以也就不是屬于私有房了，這個是加以條件的住房，購買后仍然是屬于購買人的，在達到了條件后可以轉為普通商品房。你可以咨詢律霸網的律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
漢堡王用過期食材,雞腿排保質期隨意改,消費者如何維權
2021-02-19老房契有法律效力嗎
2021-02-21臨時工與合同工的區別是什么
2020-11-14職工可以入選監事會嗎
2021-01-01怎樣認定商標侵權行為
2021-03-09車輛撞人之后怎么處理
2020-12-12個人債務聲明書怎么寫
2021-01-16夫妻欠債協議書怎么寫
2020-11-16限制妻子婚姻自由的協議無效
2021-02-20離婚調解無效何時判
2020-12-12離異后的人對財產有無繼承權
2021-01-03集資房資格轉讓金屬于什么性質
2021-02-20試用期最長可以約定多久呢
2021-03-20勞動者拒簽合同怎么辦
2021-01-19公司破產財務人員可以辭職嗎
2021-03-08海上貨物運輸保險合同貨損賠償糾紛案
2021-01-30人身保險金額確定方式是如何的
2021-01-09車險理賠流程一覽
2021-02-03交強險保額怎么計算
2021-02-17車輛剮蹭對方全責走保險流程什么樣
2021-01-30