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寧波
怎么打房產糾紛官司,如何處理房產糾紛官司
房產官司的處理
房產官司的處理會依據不同的狀況而定，以下案例是常見的狀況。
1979年7月，陳甲與張某登記結婚，婚后生育長女陳乙，次女陳丙。1992年，張某去世。2013年10月，房地產管理所對張某名下位于XX的一套住宅進行拆遷安置，該住宅可以置換兩套安置房。
陳丙沒有和父親陳甲商量，和陳乙簽訂了協議，對兩套安置房進行了處置，雙方約定一套安置房歸陳乙所有，另一套歸陳丙所有。陳甲發現后，以陳丙剝奪了其繼承權為由，將陳丙訴至法院，要求依法分割張某名下原房屋拆遷安置后的兩套安置房。
XX法院經審理后認為，繼承權糾紛提起訴訟的期限為兩年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。陳甲于2017年5月提起法定繼承，要求對被繼承人張某的遺產進行繼承，繼承應從張某死亡時開始，張某于1992年死亡，至今已二十五年，超過了二十年，根據繼承法規定，原告陳甲不得就本案遺產繼承問題提起訴訟。
法官提示：繼承開始后，對屬于被繼承人所有的那部分房產，各繼承人都沒有表示過放棄繼承的，依照《繼承法》第二十五條第一款規定，應視為各繼承人均已接受繼承。訴爭的財產應屬各繼承人共同共有，他們之間為此發生訴訟，可按照析產案件處理,處理時，可參照財產來源、管理使用及實際需要等情況，進行具體分割。
房產糾紛大幅降低
從上世紀90年代開始，為防范風險減少糾紛，提高登記效率，XXX房地產管理部門就開始運用公證這一法律手段，加強房地產登記管理，倡導在房屋登記過程中選擇公證的法定證明效力。這一理念逐漸深入人心，并為市民所接受，也成為一種交易習慣和模式。20多年的實踐，房產管理部門的糾紛爭議得以大幅降低。關于房屋交易的糾紛，訴訟也大幅降低。
近一年來，公證代辦疏導分解了不動產登記機構面臨的壓力，也取得了較好的社會效益。公證的溝通職能，在不動產交易涉及的所有機構中搭建了一座便利的橋梁，把各個環節很好地銜接起來，從而讓交易雙方得到了更好的服務體驗。
看了上面的內容，相信大家對于該類官司已經有了進一步的了解，但是在實際的操作之中，普通的人往往會因為不專業而吃虧。那么在您遇到類似的事情的時候，最好請專業人士替您解決，律霸網為您提高法律咨詢服務，專業保障您的利益。
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