在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
辦理贖樓的流程
那么，如何辦理贖樓呢?總結(jié)起來，共分為以下幾步：
1、房地產(chǎn)買賣雙方達成交易，簽署買賣協(xié)議;
2、房地產(chǎn)買方選擇貸款銀行，賣方向原貸款銀行申請?zhí)崆斑€貸款贖樓，買方向銀行申請二手房按揭貸款，并提交銀行所需資料，辦理資金監(jiān)管手續(xù);
3、銀行經(jīng)初步審查后，擬同意向買方發(fā)放二手樓按揭貸款的，出具《二手樓按揭貸款承諾書》;
4、房地產(chǎn)買賣雙方向融資擔保公司申請贖樓貸款擔保，簽署擔保文件，并向融資擔保公司提交所需資料;
5、融資公司進行調(diào)查與審批后，房地產(chǎn)買賣雙方到公證處辦理全權(quán)委托公證;
6、房地產(chǎn)賣方或買方向融資擔保公司繳納擔保費和手續(xù)費;
7、經(jīng)審批同意擔保后，融資公司與銀行簽署《保證合同》;
8、經(jīng)銀行審批同意后，同意提前還貸，融資擔保公司向銀行還賣方原貸款的余額，贖樓成功;
9、融資擔保公司經(jīng)辦人員辦理贖樓、領(lǐng)證、注銷抵押登記和轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
贍養(yǎng)協(xié)議能否解除
2021-01-06公司分立的條件申請
2020-12-08夫妻欠債協(xié)議書怎么寫
2020-11-16法定監(jiān)護人是否具有繼承權(quán)利
2021-03-16限制婚后自由的婚姻協(xié)議有效嗎
2021-02-22什么情況會引發(fā)房屋中介糾紛
2021-01-17社保減員能否作為勞動關(guān)系解除的條件
2021-02-13社保能不能當作在某單位工作的證據(jù)
2021-02-23國際金融危機催熱出口產(chǎn)品責任險
2021-03-02保險合同部分無效會影響合同效力嗎
2021-02-22也談無證駕駛造成事故是否屬強制保險范圍
2021-01-01外資保險公司因分立解散需要批準才能解散嗎
2021-01-06保險合同怎么簽才算成立
2020-11-08土地出讓合同沒有時間合同有效嗎
2020-12-16給政府征地要不要繳納土地出讓金
2020-12-21該房的土地出讓金怎么算
2020-11-19公益拆遷的補償標準是怎樣的
2020-12-15拆遷房產(chǎn)糾紛產(chǎn)生的原因
2021-02-08房屋拆遷按房產(chǎn)證還是戶口
2020-11-21拆遷或者征地是按戶口人數(shù)賠償?shù)膯?/p> 2021-02-19